- ベストアンサー
マンションの広告の虚偽の記載
私の住んでいるマンション（５階建て・２０世帯）の玄関には ダミーの防犯カメラがついています。 そして新聞に自分のマンションの広告がよく入っているんですが、 そこには大きく「防犯カメラ設置」と記載されています。 もちろん「ほんものです」「ニセモノです」とは書いてないです。 そこで疑問に思うんですが ●この広告の記載の仕方は正しいのか。 ●マンションの下見に来た時に本当のことを言えば問題はないのか。 ●購入者が本物かどうかを確認しないで、担当者も聞かれなかったので言わなかった場合、何か法的措置はありえるんでしょうか。 よろしくお願い致します。
- okaneokane
- お礼率89% (175/196)
- その他（法律）
- 回答数3
- ありがとう数3
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
補足拝見しました。 法律的に厳密に言えば「本物は1台も無い」のだから、虚偽ではありますが、「ダミーカメラ設置済み」という広告はありえませんから、問題とするには無理があります。 「カメラ設置」を広告するな、という意味で提起するならば良いのでしょうが、大人の対応ではないですよね。 でも、正解は「広告の通りの本物を設置しないなら、広告に掲載しないで下さい」だと思います。 「虚偽広告で解約」を考えているなら、裁判では「実質的被害が出ていない」と訴えを認められない可能性があります、ということになります。
その他の回答 (2)
- 1katyan
- ベストアンサー率18% (147/800)
下見うんぬんというより事実の相違がある場合、 そして、防犯カメラ設置しているということを基準として入居された場合、なんらかのペナルテイがあるかもしれません 広告に記載されている場合は不当表示の禁止事項に触れる可能性ありますね http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20040115A/index2.htm
お礼
防犯カメラを設置してあるかを基準で家を探してる人もいますよね。 とても参考になるサイトありがとうございます。
- doctorelevens
- ベストアンサー率36% (1543/4186)
本物は１台も無いんですか？
お礼
ご回答ありがとうございます。 言葉足らずで申し訳ございません。 玄関に一台だけあり、それがダミーなんです。 以前マンションの玄関で、痴漢事件があって、 防犯カメラを付けようと言うことになったのですが、 管理する人も場所もないし、費用がかかりすぎるので 現在のダミーのカメラを設置しています。 今のところ本物にする予定はないです。 再度ご回答いただければ幸いです。よろしくお願い致します。
関連するQ&A
- マンション防犯カメラのモニターを玄関に設置
今度、マンションの防犯カメラを設置することとなりました。管理会社はモニターを玄関に設置する案を提出しました。玄関に画像が出ていると空き巣がこのマンションは防犯カメラがあると認識し、空き巣に入られにくい。といいます。しかし、組合員からは「いたずらで石でも投げられたら簡単に壊される。倉庫に設置すべき。との声もあります。モニターを玄関に設置するのは有効でしょうか。また、いたずらなど障害がないでしょうか。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 防犯・セキュリティ
- ダミーの防犯カメラ、良い設置場所はどこですか？
こんにちは 数ヶ月家を空けるのでダミーの防犯カメラを設置しようと思っています。 一軒家なので 玄関の軒先、裏木戸、お勝手、二階から下向きに など考えられますが、どこにどの方向で取り付けるのが 効果的でしょうか？ 経験のある方お教えください。
- ベストアンサー
- 防犯・セキュリティ
- 賃貸情報の虚偽？
防犯カメラあり、という賃貸マンションに入居しました。 管理費が8000円…都会でないのに割高だなと思いましたが 防犯カメラが設置してあるからかな、と思ってました。 実際に物件の1階エントランスにカメラが1つ設置されていました。 安心して生活を始めたところ 先日ちょっとした用事で会った仲介業者の営業マンが 「このカメラ、大家さんの趣味で付けたけど 実はもう何年も動いてないんですよねー。」と言いました。 現在、同じマンション内で入居募集が出ていますが 賃貸情報には、やはり防犯カメラありと書いてあります。 入居後、マンションにて問題点がいくつかあり （畳が張り替えてない、とてもクリーニングした部屋とは 思えないほど汚い、ゴミ集積所の家電不法投棄の放置などなど） それらの対応の悪さから不動産屋に段々と不信感が募ってきて ふと、この防犯カメラのことを思い出しました。 これって虚偽じゃないんですかね？ 管理費も掃除をしているおばちゃんを週に2・3回見ますが それ以外そんなにお金がかかるのでしょうか？ なんていうか…うまい具合に騙されている気がして モヤモヤとしてます。 どうしたらいいでしょうか？ ※引越しというアドバイスはご遠慮します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 分譲マンションの管理義務について（自己管理組合）
分譲マンションを購入し住み始めて１０年。入居当初から管理組合は自己管理組合です。そのせいか、エレベーターの防犯カメラやその他のお金がかかることに関し、あまり積極的ではありません。この時勢、色々な事件も多いので意見した所やっと去年９年目にしてエレベーターのみ防犯カメラの設置をしてくれました。総入居者１８０世帯と言う大所帯のため、小さな事件も多々あります。その上マンションの構造上、エントランスを入り１階の各世帯の玄関前の通路を通らなければ各エレベーター（４基）にたどり着かないため１階の住民の各家々には迷惑行為が絶えません。 殆どの１階住民のサッシの網戸はタバコの火をつけられ穴があく事件やエアコンの室外機を蹴飛ばされ壊される事件など小さい物を入れると本当に毎日のようにあるのです。各随所に防犯カメラを設置して欲しいとお願いしましたが却下され、それでは個人的につけると言っても断られました。そうなると、事件がおき、物を壊された各個人の負担がたまった物ではありません。この場合、何もしてくれない管理組合にはあきらめるしかないのでしょうか？今はまだ物を壊される程度ですが、何か人に危害を加えられたらと思うとこの管理組合には何の責任も取ってくれないのが目に見えます。自己管理組合の責任はどこまでなのか教えていただけませんか？
- 締切済み
- その他(住まい)
- 防犯カメラについて。
昨日から何度も質問させてもらってます。 パンク魔にあいまして、本物の防犯カメラをつけようか、 ダミーカメラをつけようか迷ってます。 ダミーカメラなら「防犯カメラ作動中」のステッカーを貼って、 本物のカメラなら何も貼らずにこっそり撮ろうと思ってます。 ただこれは、考えすぎなのかもしれませんが・・。 もし犯人がそのダミーカメラでも録画されてしまった！と思い込んで、 そのテープを回収しようと襲われたらどうしよう・・などと考えてしまいます。 何分、小さい子供がおりまして、主人も帰りが遅いもので不安でたまりません・・。 もし皆様なら、ダミーか本物かどちらをつけられますか？ アドバイス、よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 防犯・セキュリティ
- マンション？について教えて下さい。（再質問）
マンション？について教えて下さい。（再質問です） ・一階と二階に別れている。 ・トイレ・お風呂等も一階と二階にそれぞれついている ・入る扉（玄関）も一階と二階で違う 内階段はなく、１階と２階は繋がってません。 マンションというか、ハイツ？なんですが、 ２階建ての１つの建物に２世帯が入れます。 玄関は２つあり、２階の人は玄関を開けるとある内階段で上がります。 調べてみたところ、メゾネットではありませんでした。 このようなマンション？をなんというのですか？ ご回答よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 防犯カメラのいい商品紹介してください。
自宅マンションの防犯カメラの取り付けが議題にあがっています。現在、管理組合の副理事長をしているのですが、だれがいい防犯カメラがあれば教えてください。維持費も含めてライフサイクルコストの安い商品がいいです。また、最近はダミー防犯カメラでも本物そっくりなものも販売されているそうですがそういった商品でいいのがあれば教えてください。マンションにお住まいで防犯カメラを取り付けている方はその感想もお伺いできればうれしいです。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 防犯・セキュリティ
- 隣家の防犯カメラが私の家に向かって設置されています
私の家の裏に建っている家が玄関に防犯カメラを設置したのですが、その防犯カメラがその設置した家の玄関に向かってではなく、私の家の1階の窓と庭に向って設置されています。1階の窓から庭への出入りがすべて撮影されているように感じられ、気分が良いものではありません。 他の防犯カメラを設置している家を見ると通常、自分の玄関に向かって斜め下向きに設置されており、このような向きに設置している家は見受けられません。 このような行為は法律などに引っかからないのでしょうか？またどこか相談して注意をしてくれる機関はありますでしょうか？
- 締切済み
- その他（社会）
- オートロックマンション内の自宅防犯カメラ盗難
先日、家の玄関の簡易防犯ビデオカメラが盗まれました。自宅はオートロックマンションの最上階で同階には3戸しかありません。盗まれたのは23：15～翌日6：45の間です。 以前から、玄関の飾り物をいたずらされたり、共用部分の使い方で同階の２戸の男（普段は滅多に会わず、コミュニケーションもない）から、突然文句を言われました。（自宅マンションはエレベーターホールおよび廊下共用部分がマンション屋内で、タバコ臭がこもっていると自宅内に玄関隙間からタバコ臭が逆流するため、当方がたまに共用部分の窓を少し開けていましたが、他の２戸は寒いから開けるなとのことで、その食い違いからです。しかし、マンション全体でもタバコ臭を問題視しており、管理会社が共用部分での喫煙禁止のビラを貼っております）。 また２戸とも得体が知れないので、怖くなり防犯対策として防犯用自動録画機能付ビデオカメラ（タバコ箱くらいのも大きさで一見それとはわからない）を既設の音声のみインタフォンの上に置き、ガムテープで壁面に固定しました。 しかし設置したのが２３時頃で朝6：50に起きて玄関外を見たら、無くなっていました。（したがって犯行時間は23：15～6：45の間です。）自宅はオートロックマンションの最上階で夜間の出入りは住人以外ほとんどありません。警察をすぐに呼んで被害届を出しました。普通に考えてマンション住民の犯行の可能性が高いかと思います。 その後、さらに怖くなったので管理組合・管理会社に了解のもとで玄関に防犯カメラを設置しました。その後たまたま、隣の男が玄関から出てくるのを見ましたが、しきりに当方の玄関ドアの方を気にしていました。その後も、何回か執拗にこちらをうかがっている様子を見ました。その家は３戸の内の真ん中にあり、両側に他部屋の玄関があるわけですが、こちらの方ばかり気にしています。当方に設置しているカメラを気にしているのかもしれませんが、それにしても不審な行動です。皆さんはこの男についてどのように思いますか？
- 締切済み
- 防犯・セキュリティ
お礼
確かに実質的被害はないですね。 とても参考になるご回答ありがとうございました。