住宅ローンの残高と返済についての質問
- 住宅ローンの残高と返済について質問があります。
- 予定表の情報を元に、返済額や残高の詳細を確認しましたが、繰上げ返済にかかる諸費用や()内の金額について分からない部分があります。
- 繰上げ返済に必要な金額や()内の金額の意味について教えてください。
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住宅ローンの残高
家を売却しようと思い どれだけローン残高があるのか 銀行のローン返済予定を見たのですが 少し分からないところがあるので教えて下さい。 予定表のH18.7.26の行を見ると 返済金額：\72,965 返済元金：\38,903 利息：\34,062 返済後残高：\31,506,140(\10,909,921) 予定表のH18.8.28(ボーナス払い月）の行は 返済金額：\308,692 返済元金：\164,234(\125,265) 利息：\144,458(\110,462) 返済後残高：\30,891,906(\10,784,656) ()の金額は増額返済分です っとなっています。 この場合、H18.7.26分のローンを払い その日に全額繰上げ返済をする場合 繰上げ返済にかかる銀行などの諸費用は別にして \31,506,140を用意すればよいということでしょうか？ また、この()の金額はいったい何を意味するのでしょうか？ よろしくお願い致します。
- yrdbgsk
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>\31,506,140を用意すればよいということでしょうか？ ざっくり言えばそうです。 >また、この()の金額はいったい何を意味するのでしょうか？ ボーナス返済分ではないかと。
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- mermaid2004
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>\31,506,140を用意すればよいということでしょうか？ ●この金額は利息を含んでいると思います ●全額繰上げ返済の場合は将来の利息分は不必要です（若干の手数料はいるが） ●７月残が31,506,140円で８月残が30,891,906円でこの差は614,234円となり、８月は308,692円の支払いで なぜ金額が大きく合わないのか？ ●返済残額\30,891,906円の内訳が書いてありませんか 元金 利息 まとめ 一括で払えば元金の残のみです。
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