高齢者専用住宅と有料老人ホーム

質問

教えてください！
高齢者専用住宅と、有料老人ホームの違いがよくわかりません。厚生労働省と国土交通省が管轄していることの違いはわかったのですが、具体的にどういうところが違うのでしょう？
特に、高齢者専用住宅でもケア付きっていうのがありますよね？そこでは、ケアスタッフがケア付きの有料老人ホームや老健などと同じような人員配置されていると思うんです。
よろしくお願いします。

回答No.2

par007

ＮＯ１の回答の質問ですが、住宅のはとにかく賃貸だけです。
<http://www.kankyo-news.co.jp/ps/qn/guest/news/showbody.cgi?CCODE=12&NCODE=346>

改めて書きますが、有料老人ホームと高齢者専用住宅は制度上全く別ものです。

参考URL：

http://www.koujuuzai.or.jp/html/page07_02_08.html

お礼

お返事遅くなりました。制度上まったく違うことが、理解できたと思います。介護の面からしか考えてなかったため、混乱していたようです。
ありがとうございました。

回答No.1

par007

一般に高齢者専用住宅とは、高齢者専用の賃貸住宅の事です。
高齢者円滑入居賃貸住宅という、高齢者の入居を拒まない物のうち、高齢者以外の方に貸し出さない物が専用ということです。（賃貸は高齢の方への貸出しを嫌がるのです）
有料老人ホームと賃貸の大きな違いとしては、食事サービスがあるか無いかとなります。
また、有料老人ホームには共用のスペース、施設等が設けられているのが、一般的です。
介護保険の改正により、どちらの施設も外部の介護サービスを受ける事を認められたため、サービスだけを見ていると違いがわかりにくいかも知れません。
ただ、ほとんどの場合（特に住宅）は介護は外部のサービスに頼る事が多く、最初から介護スタッフやヘルパーがいて、面倒見てくれるわけでは、ありません。
自立した生活が困難な方の受け入れを最初から断る施設もめずらしいわけでは、ありません。

お礼

なるほど！par007さんありがとうございます。
そうすると、高齢者専用住宅でも賃貸形式ではなくて、終身利用権を買い取ることが出来るものもあると思いますが、高齢者専用住宅の考え方は共通で、単に賃貸か否かという分け方になるということなのでしょうか？