毎年漏水します

質問

私の両親は飲食店を営んで十年ほど経ちます。
最初の三年ぐらいはなんともなかったのですが、
四年目あたりから毎年一回はどこかが漏水します。
場所はボイラーのお湯の通る管だったり、水道管だったりします。
飲食店というのは一般家庭とくらべてこれほど漏水するものなのでしょうか？
ご意見よろしくお願いします。

回答No.2

TYM-NAO · ベストアンサー

新築ですか・・・やはり補修がでるのは早すぎると思います。そういうことでしたら、もうすでにしているかもしれませんが、まず実際に水道管や排水管廻りの工事をした業者（一般的に水道設備業者ともいいます）に、漏水状況を説明して業者の言い分を聞いてみてください。状況によっては瑕疵（かし）といって、工事になんらかの施工不良があれば無償で改良補修しなければならない法律があります。しかし、その補償も建物完成後２年というのがほとんどだと思います。それを過ぎれば原則的に不具合があっても実費の補修となります。契約書があれば約款内容を確認してみてください。あとは、他の水道設備業者に現状をみてもらって専門家から状況の説明を受けるといいと思います。実際工事した業者は何らかの「いいわけ」をする場合もありますので。それから見積りを取ってみてはいかがでしょうか。業者を選ぶ時は、相談者さまの周り方から評判のいい業者を聞いてみるのもいいかもしれませんね。

お礼

度々ありがとうございます。
補償期間は過ぎてますね。仕方ありません。
ご丁寧なアドバイス感謝いたします。
ありがとうございました。

回答No.1

TYM-NAO

新築されたということでしょうか。そうであれば、４年目というのは早いですね。周辺環境や営業種をかみしても早すぎます。おそらく施工時の不良か施工後になんらかの外力がかかった可能性もありますね。もし何十年も経っている建物ということでしたら、経年による劣化が考えられますね。建物はまず設備から痛んできます。使い方にもよりますが、大体１０年ピッチでなんらかの補修が必要になると考えておいたほうがいいですよ。いずれにせよ、専門の業者さんに見てもらって、くわしく説明をうけたほうがいいですね。なにも言わないで工事をしようとする業者さんはなるべく避けたほうが正解です。

お礼

ご回答有難うございます。
新築です。やはり早いですか。
ご指摘のように一度ちゃんと見てもらおうと思うのですが、専門の業者さんというのはどういう業者さん
がいいのでしょうか？
おそれいりますがアドバイスいただけたら幸いです。