賃貸の入居審査後のキャンセル

質問

賃貸マンションで気に入った物件があり、申し込み金も払い（物件を取っておく為ちょっとだけ払いました）、入居審査も終わりました。ところが今日になって、他に気になる物件を見つけてしまったのです。出来れば見に行って、気に入ったらこちらの物件に住みたいのですが、入居審査も終わって、契約する意思を電話で伝えてしまいました。こういう場合はやはりキャンセル出来ないのでしょうか？かなり焦っているので、詳しい方教えて下さい。お願いします。

回答No.2

Rikos · ベストアンサー

Rikosです。

契約書にサイン・捺印してない段階では、契約は成立していないので、キャンセルすることができます。（契約しますという意思を伝えただけでは、契約したことにはなりません）

＞「預り金で、キャンセルしてもお返しします」と言われたと思うのですが・・・

でしたら、預かり金は、返してもらえると思いますよ。

お礼

Rikosさんありがとうございます。ちょっと安心しました！とりあえず気になる物件を見に行く事にしました。

回答No.1

Rikos

キャンセルすることはできますが、申込金（手付金）は返ってこないことのほうが多いです。

業者にもよりますが、手付金放棄での契約解除になりますので、他に気に入った物件があり、どうしてもそちらに住みたい場合は、手付金の返金を諦めるしかないと思います。

参考URL：

http://www.coop.kobeuc.ac.jp/sumai/keiyakuyougo.htm

補足

早速の回答ありがとうございます。参考のホームページを見たのですが、手付金と預り金っていうのがあるんですね！どうも支払った時に「預り金で、キャンセルしてもお返しします」と言われたと思うのですが、契約する意思を伝えてしまって、不動産屋も書類とか送ってくれているのですが大丈夫でしょうか？念の為後で領収書を見てみます。