- ベストアンサー
複数で家を購入するときの決済の方法について
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
税務署からのチェックが入るかも知れないので、名義の持分比率でそれぞれ銀行から入金するのがいいと思います。 購入金額：２０００万円 父親：7/10の持分で登記 子供：3/10の持分で登記 なら 父親名義で：2000万円×0.7＝１４００万円 子供名義で：2000万円×0.3＝ ６００万円 を購入先の口座に入金すればいいと思います。
その他の回答 (2)
- nik660
- ベストアンサー率15% (120/774)
No2です。 税務署は借用書があるかなどいっさい調べません。 自己満足とは、借用書などきちんと作成して満足 した！っていう事です。 教えてgooで借用書あるか税務署に調べられた人 居ますか？と質問してみればいいと思います よ(^o^)
- nik660
- ベストアンサー率15% (120/774)
どんなふうに振り込もうが税務署はまったく 調べたりしませんよ。 はっきりいって税務署はそこまで暇じゃない んです。お金の出所を調べたら、本当に贈与 なのか登記簿とらないと税務署調べようがあ りませんよ。 べつにだれがいくら出そうがその通りに登記 簿の持ち分率を登記すれば贈与じゃないんで すから。 かりにどのように持ち分変えようが税務署は チェックしません。 チェックするケースは自営業などで、お店の お金で建てたりしていないか！などはチェック されますよ。一般的に税務署から用紙が送ら れてきてそれに出所書くだけです。 その出所と、登記簿をチェックしない限りは 贈与なのか判断つきません。 はっきりいってそこまで税務署はやりません。 よく親からお金借りた場合借用書が無いとだめ とか利息つけないと利息分が贈与だとか言う人 いますが自己満足の世界です。
関連するQ&A
- 土地の決済・つなぎ融資について教えてください
よろしくお願いします。 今回新築一戸建て購入にあたり、8月初旬に 土地の決済を行います。 私の自己資金は1500万円で、土地に1000万 建物に500万で考えています。つなぎ融資という ものを使う予定です。 土地の契約時に100万円払っているので 残りの土地の自己資金は900万円ですが、 不動産の仲介業者から“決済確認書”という ものが来ていて、そこには 土地の残代金・固定資産税等精算金・水道分担金 合せて総額約1570万円振り込むよう、書かれています。 決済日にこの1570万円のやり取りを売主さんに すると思うのですが、自己資金900万円を引いた 約670万円はどのように扱われるのでしょうか？ (670万円はどのように支払うのでしょうか？) 私のイメージでは、900万円は現金か小切手か 直接振り込みか分かりませんが、その決済日に 渡してしまって、残りの約670万円は同じ日に ローンの銀行からいったん私の口座に入って、 一瞬で土地の売主さんにそれを払って(移して)、 建物が完成した時に建物のローンと一緒に その670万円を返していく、という 感じなんですがいかがでしょう？？？ ちなみに今回決済を行う場所は銀行ですが、 ローンを借りる銀行ではなく、自宅の最寄の 別の銀行です(その最寄の銀行の口座は持っていますが、 違う支店です。ローンを借りる銀行の口座は持っていません)。 素人の私には何となく違和感があるのですが、 (ローンを借りる銀行が今回の場所ではない事に) どうなんでしょうか。。。？ 仮に上記の“私のイメージでは～”の部分が正しいとすると、 ローンを借りる銀行で決済を行えば、その場で670万円借りられて その場で売主さんに渡せると思うのですが。。。。 初めてのことばかりで質問も分かりづらいかもしれませんが、 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- オークションの決済方法
オークションに参加したいのですが、決済方法のところにクレジットカード決済、銀行ネット決済、銀行振り込みと書いてあり、対応できる銀行、のところにイーバンク、ゆうちょとかいてありました。銀行口座を持っていないのですが、口座を持っていなくても振り込める支払い方はありますか？また、オークションで銀行振込みをする場合、安全面はどうなのでしょうか？今回参加したい品物は先払いで、代金引換等に対応していません。落札者の銀行口座、暗証番号等をいったんどこかに送らないといけない気がするのですが…。そのときじぶんの口座番号が誰かに知られたりしないでしょうか？ 読みにくいし長々となってしまいましたが、もしわかる人がいればおしえてください。お願いします。
- ベストアンサー
- オークション
- yahoo簡単決済について
yahoo簡単決済流れですが、落札者はカードが銀行振り込みでyahooの方に商品代金を支払い、出品者はyahooから指定口座に代金が振り込まれる。yahooが間に仲介するような形でよろしいのでしょうか？ いまいち流れがつかめないので。
- ベストアンサー
- オークション
- 家の買い替え時税金は
今年の4月に家を買い替えた共働きの夫婦です。新しい家は主人一人の名義で、3800万円の銀行ローンをくみました。その後すぐ家（土地全部、家の3分の1は妻の名義、家の3分の2は夫の名義）が1750万円で、売却出来ました。代金は妻の口座に振り込まれました。ローンの返済に売れたお金をまわしたいのですが、贈与税がかかるのでしょうか
- 締切済み
- アンケート
- 中古マンション購入～残金決済時のお金の流れ
お世話になります。 中古マンションを購入予定ですが、残金決済時のお金の動きについて教えてください。 【例】 物件価格 1,200万 手付 100万払い済、ネット系A銀行からローン借入 600万、自己資金 500万（地銀B銀行口座内） この場合、ローン分は当日いったん自分のA銀行口座に入り、売主さんの口座に移動するのは何となくわかりますが、自己資金の移動ついては前もってなんらかの手続きを踏むのでしょうか？ それとも当日の処理で対応可？⇒B銀行に対するアクションはどのタイミング？ また、本などでは残金決済は買主のローン借入先の銀行に集まって司法書士のもとで手続きするとありますが、今回はネット系銀行のため場所の提供はなさそうですが、こういう場合はどういう形が一般的なのでしょうか？ 売主さんの口座のある銀行とか、不動産会社などになるのでしょうか？ ご教授願えれば幸いです。
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- ヤフオクのかんたん決済について
お世話になります、読みづらいと指摘がありましたので 改めて質問させていただきます。 ヤフーオークションを最近利用し始めたのですが落札のみ、 代金の支払いに銀行振り込みを利用して、対応銀行の口座を 持ってない場合はかんたん決済を利用したいと思っているのですが 今まではかんたん決済を利用すると、振込みに利用した銀行に別途 振込み手数料がその銀行の他銀への振込みなどの手数料がかかると 思っていたのですが、改めてヘルプのページで確認したところ、 その手数料はかからずヤフーかんたん決済の振込み手数料のみの支払いに なるようなことが書かれていました。くわしく書かれていなかったので どうなのか、よくわからないので、わかるかたいましたら回答よろしく お願いします。 また、クレジット決済、銀行ネット決済、両方ともくるめてかんたん 決済の利用事項にあてはめて考えてしまってokでしょうか。 補足、 以前銀行に問い合わせた時は銀行に払う料金も発生すると言われたの ですがそれは、間違いだったのでしょうか。
- ベストアンサー
- オークション
- ヤフオクのかんたん決済についてわからないことが。
お世話になります ヤフーオークションを最近利用し始めたのですが落札のみ、 代金の支払いに銀行振り込みを利用して、対応銀行の口座を 持ってない場合はかんたん決済を利用したいと思っているのですが 今まではかんたん決済を利用すると、振込みに利用した銀行に別途 振込み手数料がその銀行の他銀への振込みなどの手数料がかかると 思っていたのですが、改めてヘルプのページで確認したところ、その 手数料はかからずヤフーかんたん決済の振込み手数料のみの支払いに なるようなことが書かれていました。くわしく書かれていなかったので どうなのか、よくわからないので、わかるかたいましたら回答よろしく お願いします。 また、クレジット決済、銀行ネット決済、両方ともくるめてかんたん 決済の利用事項にあてはめて考えてしまってokでしょうか。 補足、 以前銀行に問い合わせた時は銀行に払う料金も発生すると言われたの ですがそれは、間違いだったのでしょうか。
- ベストアンサー
- オークション
- かんたん決済＝ウォレット？？
Yahoo!かんたん決済での支払方法は、銀行振り込みから電子マネーまで対応しており、ヤフオク落札者はここから方法を選択できるというのはわかります。 一方、ヤフオク出品者が落札代金を受け取るとき、Yahoo!ウォレットの受取口座に、全国の金融機関の普通預金口座、ゆうちょ銀行の通常貯金口座できるそうですが、わからないのがウォレットの支払口座です。 Yahoo!サービスへの支払はこの口座からの振替で、ヤフオクもこのサービスのひとつだということはわかりますが、PayPay銀行と楽天銀行の指定だそうですが、これはかんたん決済の支払方法と同じということでしょうか？ 最初に述べたように、かんたん決済での支払方法はPayPay銀行が単独で協調されてますが、楽天銀行は「銀行振込」の範疇にあるのでしょうか？
- 締切済み
- オークション
- 土地の引渡しの方法について教えてください！
こんにちは。 今月末に土地の引渡しを控えている共働き３０代夫婦です。（私は妻の方です） 土地は、自己資金で購入するため、ローンはありません。 支払い金額は１０００万円を超えるのですが、今は全額ソニー銀行の口座に入っている状況です。 尚、夫婦共有名義にします。 不動産業者に「引渡しは銀行でやるので、平日に仕事を休んでもらうしかありません」と言われましたが、おそらく銀行振り込みで支払うという前提だと思われます。 そこで質問なんですが、 ・もし現金払いにした場合、場所は銀行以外でもいいのか？曜日は土日でもいいのか？ ・もし銀行振り込みにした場合、事前に、支払い代金全額をソニー銀行ではなく有人窓口のある銀行（都市銀行や地方銀行）の口座へ移しておく必要があるのか？ ・引渡し当日は、買主である私達夫婦２人とも立ち会わなければならないのか？夫１人でも良いのか？ 今月の平日は、主人は休みが取れそうなんですが、私は休みを取るのが難しい状況です。 どのような方法を取れば、スムーズに引渡しが出来るのでしょうか。。。 不動産売買に関しては初心者なので、どなたかご回答いただけたらと思います。 どうぞよろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- ヤフー簡単決済で・・・
最近イーバンク銀行を開設しました。 で、簡単決済で振り込んでくださる方に、いつも使ってる地方銀行ではなくイーバンク銀行の口座を教えました。 振込み完了メールが来て、簡単決済詳細を見ても振込み完了になっています。 でも、イーバンクの口座を見ても何もないんです。 よく考えると、ヤフー簡単決済の口座番号変更をしていませんでした。 こういう場合、どうなのでしょうか？ 簡単決済に登録している口座に振り込まれているのでしょうか？ でも落札者に教えた番号はイーバンクの方ですし。。。 どなたか教えて下さい（＞＜）
- ベストアンサー
- 銀行・ネットバンキング
お礼
ありがとうございます。 「自己満足」とありますが、どういう意味ですか？ 税務署は、借用書がちゃんとあるかチェックはしない ということですか？