- ベストアンサー
相続時清算課税制度は土地も適用可能か?
相続時清算課税制度はあくまでお金のみ適用されるのでしょうか? 固定資産(例えば土地)は適用外でしょうか?
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (1)
- thor
- ベストアンサー率35% (600/1682)
関連するQ&A
- 相続時清算課税制度について
相続時清算課税制度のことで教えてください。 住宅を取得するにあたり、親から7000万円の援助を受けて時価7000万円の土地を購入し、建物は自分で購入することになりました。現金で7000万円の贈与となると相続時清算課税制度の住宅取得時非課税枠の3500万円を利用すれば残りの3500万円×20%=700万円の贈与税を支払うことになります。でも実際のところ土地の評価額は3500万円程度なので、はじめに親が土地を購入してその後にすぐ子供に相続時清算課税制度を利用して贈与してしまえば相続税は払わなくてよいことになります。 つまりはじめに親が土地を購入してその後に子供に贈与というほうが税金面で得という事でしょうか。 不動産取得税や登記の費用を二重に支払うということを考慮しても、はじめに親から現金を贈与されて土地を購入するよりも、お得のような気がします。 一見うまい話のような気がするのですが後々問題になることはあるでしょうか。
- ベストアンサー
- その他(法律)
- 相続時清算課税制度に関して
相続時清算課税制度に関して質問します。兄が相続時清算課税制度を利用して、家族に優良な不動産を贈与しました。只、私は兄の債務の連帯保証人になっているので、兄が将来破産して、債務を保証することにならないか不安です。将来兄が死亡してその家族が相続放棄した場合、生前に相続時清算課税制度を利用して贈与した不動産は兄の債務の返済に充てられるのでしょうか。
- 締切済み
- 自己破産
- 相続時清算課税制度の適用について
昨年末に住宅取得をしたものです。父より3500万円を借り入れ、取得資金に充当したので、相続時清算課税制度を適用すれば住宅取得目的であれば3500万円まで非課税で相続できるとあるので適用したいと考えています。 質問ですが、将来相続発生時(父が死亡時)に現時点での3500万円以外相続財産がない(ほかの兄弟にはあるのですが、私には今回の3500万円を遺産の取り分としている)のですが、父が死亡時にこの3500万円満額に対して相続税が課金されるのでしょうか?要するに税金支払いの時期を先延ばしにするだけで、根本的な節税にはならないのでしょうか?そうであれば、ほかに有効な節税対策はあるでしょうか?よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他(税金)
- 相続時清算課税制度について教えて下さい!
相続時清算課税制度を使って、義父から住宅資金50万+土地1000万を贈与してもらうことになっています。 質問なのですが、義父が多額の債務5000万ぐらい?を残して亡くなった場合はその債務を返済しなくてはならないのでしょうか?
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 相続時清算課税制度で教えて下さい!
相続時清算課税制度を利用する場合、住宅資金特別控除の特例も併せて最大3500万円の特別控除があると聞きましたが,後者の住宅資金特別控除のみを利用することは可能なのでしょうか?。それとも,相続時清算課税制度を選択しなければ住宅資金特別控除を受けることは出来ないのでしょうか。詳しい方いらっしゃいましたら教えて下さい。
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 相続時清算課税制度について
相続時清算課税制度について教えていただきたいのですが、 この制度は 「贈与者(親)が65歳以上 受贈者が20歳以上の子である推定相続人」となっています。 これは両方満たさなくてはならないのでしょうか? 私の親は60歳なので、この制度は無理でしょうか?
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 相続時清算課税制度について
相続時清算課税制度についてですが、例えば私が親から2000万円のお金をもらうとします。それは住宅購入に使うと、もらった時点では贈与税がかからないんですよね?親が亡くなって、初めて税金がかかるんですよね? それは、相続税なのでしょうか?贈与税なのでしょうか? 無知な私なので、すみませんが回答お願いします。
- ベストアンサー
- その他(マネー)
- 相続時清算課税制度の住宅特例
当方、20歳以上です、15年前に養子縁組をした婿養子です。 年内に土地を購入(契約済み、内金50万支払い済み)し、新築を検討中です。妻の母(63歳)から土地代および、土地にかかわる費用を全て出してもらう予定です。土地代は450万で、その他費用+整地(土留め工事等)でおよそ100万、合計550万の予定です。住宅本体は全て銀行ローンで土地の引渡しまでにメーカーを決めて、引渡し後早めに着工する予定です。 質問内容: 1、母の年齢が65歳未満なので相続時清算課税制度の住宅購入資金の特例を適用してもらわないといけないのでしょうか? その場合土地の購入費では住宅特例は適用されないのでしょうか? 2、土地購入費用では相続時清算課税制度の住宅特例が適用されない場合には、なにかよい方法はありますでしょうか?
- 締切済み
- その他(税金)
- 相続時清算課税制度2
相続時清算課税制度を適用にあたり、翌年2月1日から3月15日までに申請をするのは、 解りましたが、現時点で名義変更の手続を司法書士の先生にお願いをして 変更していいのですか? それとも、申請を申し出た後に名義変更の手続きをおこなうのですか?
- ベストアンサー
- その他(住まい)