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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：解約トラブル）
解約トラブルに関する質問
このQ&Aのポイント
- 昨日、土地を契約し、解約しようと考えたが違約金が発生するのか疑問。
- 解約したいが、契約先の会社から手付金の残額を違約金として支払うよう言われた。
- 会社は違約金で商売をしていないと主張しているが、支払わなければならないのか不安。
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質問者が選んだベストアンサー
不動産売買の場合は、相手が宅建業者かどうか、また契約した場所が事務所かどうかなどによってクーリングオフが可能かどうか異なります。 下記サイトを参考にして、まずあなたのケースがクーリングオフが可能かどうかを確認しましょう。 もしクーリングオフが可能なケースであれば、念のために解約の意志を内容証明郵便で相手に送付してお着ましょう。 それと同時に、クーリングオフの適用が可能である旨相手に再確認しましょう。 もし、クーリングオフがだめなケースの場合は、契約までの手続きに不備がないかを、弁護士か誰かに相談して確認しましょう。 いずれもだめで、契約が成立している場合は、手付金を違約金として契約解除するしかありません。
お礼
詳しい回答ありがとうございます。 なんとかその後解約することができました。 違約金も特に支払っていません。 これからはそういった部分も含めて慎重になろうと 家族で話しました。 参考URLも大変わかりやすかったです。 ありがとうございました