賃貸契約時の審査について

質問

先日、賃貸契約の際、父に保証人になってもらうつもりでしたが、この物件は保証会社の審査で保証人は必要ありませんとの事でした。
このようなケースは初めてなので、不安点があります。
カード会社５社くらいに借金があります。
支払いの遅延はありませんが、もう借り入れ限度額いっぱいになっていて新たに借りるのはできません。
ただ、家賃等は問題なく払えます。
こういった場合審査は通りにくいのでしょうか？

回答No.2

keromaru2005 · ベストアンサー

この物件は、保障会社が保証人になります。オーナーがＯＫは、金銭的な肩代わりをするというリスクを負う保障会社のＯＫが出てからあとで、保障会社とオーナーのＯＫはここでは異なります。（保障会社のＯＫがでればオーナーもＯＫでしょう）

保障会社は、金銭的にあなたの肩代わりをするリスクを負うので、あなたの経済状況を心配します。（勤め先には、ワンギリなんかで会社の実在確認をします）また、保障会社への書類に、あなたの親の名前を職業、連絡先を記入することになります。

保障会社の審査は独自のものになります。
なので、中身はわかりませんが、カード会社に返済遅延がなければ問題ないと思いますよ。

お礼

丁寧なご回答ありがとうございます。明日契約書を持っていき、審査にはいるのですが安心しました。
来月には引越し予定なので新しい生活頑張ります！

回答No.1

x10afreedom

不動産の審査というのはローンの審査などとは違うので安定収入があり働いている人であればまず問題ないはずです。オーナーがOKしてくれればいいわけですから。無職、無収入でも借りられる所もあります。幾ら借金あるかなどはわかりません。

お礼

ご回答ありがとうございます。一人で悩んで心配だったのでとても安心しました。
新しい部屋で早く生活したいです！！