検査済証について

質問

2×4の建物で先日、検査済証ももらい新築が完成しました。

引越し間近になって気付いたのですが、窓の位置が図面より50cmも離れた位置に取り付けられていました。

位置がこんなにずれているのに、検査済証は発行されるものなのでしょうか?

図面と全く同じものではないと、発行されないものと思っていたのですが??教えて下さい。

回答No.1

nobugs · ベストアンサー

竣工検査では、原則として図面と竣工建築物が一致しているかを検査します。
その際に、基になるのは建築基準法に適合していることが前提になります。

窓については、居室の採光・自然換気が採れている必要がありますが、５０ｃｍ移動しても法規上の制限を受けない変更であれば問題になりません。
構造上問題がなければ、軽微な変更の扱いもせず、検査済み証が発行され事もあります。

原則的な手続きを徹底しているところでは、軽微な変更を出させて訂正してから検査済み証を発行します。

お礼

回答ありがとうございます。
居室の採光・自然換気は問題ありません。

構造上問題がないと発行されるのですね。

ただ家が完成しているので、やり直すとなるとかえって
構造上、不具合などが見えない部分に出ないか心配になってきました。

回答No.2

show-jay

完了検査は建物が建築確認申請とおりにできているかを検査するもので、合格であれば検査済証が発行されます。本来は確認申請に提出した図面と同等にできていないといけませんが、たとえば窓がずれていても、それが法規的に満足していれば（変更の届けが必要になる場合もありますが）済証は問題なく発行されます。建築確認とは建物が法規を満足していることを行政が「確認」をする行為なのです。

お礼

回答ありがとうございました。