• ベストアンサー

フローリングのへこみの修理費用

こんにちは じつは来月引越しをするのですが、入居時にフローリングにもろに家具を落としてしまい、おおきな傷がついてしまいました。 このような場合は大家からフローリング全面張替えを請求されるのでしょうか？？それとも一部分の修理が可能なのでしょうか？？ 　素人目からすると、フローリングのつなぎ目らしきものが見当たらないので、一部修理が不可能なのではないかとヒヤヒヤしております。 　どなたかご存知の方がおられましたらよろしくお願いいたします。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
回答No.1

特殊な色や昔の色味で廃盤になっているとか、そういう事がなければ、大抵は部分的な張替で済むと思います。 傷の大きさや場所によって上下しますが、２万～５万見れば大体大丈夫ではないかと。 よほどの因業大家でもない限り、全面張り替えろとは言って来ない・・・と思います・・・。

kyokuchin1979
質問者

お礼

さっそくありがとうございます。 そうですか。でしたら安心しました。 大変参考になりました。 ありがとうございました。

その他の回答 (1)

noname#10488
noname#10488
回答No.2

張替えという方法ではなくて、特殊な素材を使った修理法があり（ロウを溶かして流し込む感じ）、それを専門に行っている業者がいます。一応、参考までに。

  1. カテゴリ
  2. 生活・暮らし
  3. 住まい
  4. 新築一戸建て

関連するQ&A

  • フローリングの傷

    ３月下旬に引越しをしました。退去時の管理人立会いの際に、「フローリングの傷が３ヶ所」あるため、部分的なフローリングの張替えが必要だと請求されました。 その傷は２年前の入居当初からあったものだと記憶していたため、管理人にその事を主張したのですが、証拠がなく、修繕する義務があるとの一点張り…引越し会社の車を待たせていたため、無理やりサインをさせられました。その後、先日請求書がとどいたのですが、１万３千円請求されました。やはり支払い義務はあるのでしょうか。 ちなみに、入居時には敷金は支払っていません。傷の証拠写真もとっておりません。傷の１箇所には物を置いていたのですが、明らかにフローリングの傷と家具が一致しません。 宜しくお願い致します。

  • フローリング修理について。

    夜分遅くに申し訳ありません。フローリングについてです。 家の床でジャンプして着地した際、バキッっと言う音とともに家のフローリング4枚分？位が下5ｍｍくらい沈んでしまいました。一部張替えしたい、または修理したいのですがいくらくらいかかるのでしょうか？ 全面張替えは考えていませんが、その場合いくらくらいかかるのでしょうか？ちなみに広さは8畳くらいです。

  • 退去時のフローリングの傷

    引越しを考えているんですが、現在の家に引越ししてきて4年になるんですが、入居時に以前住んでいた人がフローリングに傷をたくさんつけており全面張り替えようと思ったんですけどそのまま住んでもらえませんかと家主にいわれたのでそのまま住んでいました。 その後4年の間にさらにフローリングに傷がたくさんできてしまいました（イスの後やソファーのイスの傷）。もし退去時に全面張替えを言われたら自分の負担はどのくらいになるでしょうか？六畳間のフローリングです。

  • フローリングの傷の修繕跡

    以前、ここでフローリングの傷の補修方法について質問したのですが、回答者さんたちのおかげで傷は目立たなくなりました。しかし、やはりよく見ると傷跡は依然残っています。私のアパートの床は普通のフローリングではなく、フローリング調クッションフロアなので、板の表面が塩化ビニルのようなもので加工されており（したがって、クレヨンタイプの補修キッドは使えません）、傷はごく浅いのですが（大きさは長さ５センチ、幅２ミリくらい。傷をつけた記憶が無いですが、もしかしたら入居時のごたごたでついたのかもしれません。現在は、その部分の上にカーペットを引いています）表面の膜が傷ついたために跡が残るのです。傷の部分に板の色に近い住まいのマニキュアを塗り、その上から樹脂製のワックスを塗ったことでぱっと見た感じでは分かりませんが、近づいて見ると傷跡が残っていることが分かります。もはや自力での補修は不可能なので、まだ退去予定まで１年以上時間はありますので、その間に何らかの手を打ちたいとは思うのですが・・・敷金が数万円だったので、全面張替えとなれば高額の修理代の請求が予想できます。一部張替えや傷消しのプロによる部分補修が可能ならば、自分で修理業者を手配して修繕してもらう手もありますが、ネットで調べてもフローリング自体が特殊なためになかなかいい方法が見つかりません。入居当初に大家さんに聞いた話によりと、床は今年張り替えたばかりだというので、相談すれば施行業者さんと連絡を取れるかもしれないので、素直に申し出たほうが得策でしょうか？補修したことで目立たなくなったとはいえ、傷があることには変わらないので、恐らく退去時に見つかるでしょうから・・・。

  • フローリングの修繕費の支払い請求で訴えられました

    昨年の1月末に退去した新大阪のマンションで、退去時にフローリングに傷があるということで修繕費を請求されましたが、身に覚えのない傷のため支払いを拒否していたところ、請求訴訟を起こされました。 このようなことは初めてなのでアドバイス等いただけないでしょうか。 細かい日時などははっきりとは覚えていないのですが、下記のような流れです。 当該物件は1K敷金0の物件で、平成19年の2月末から平成20年の1月末まで住んでいました。 退去時の立会いで大家にフローリングの傷（約1m四方内に数cm～数10cmの傷が複数）を指摘されたのですが、自分は部屋にカーペットを敷いて生活しており身に覚えがないと答えました。 その時は修繕などそれ以上のことについては一切話はなく、ルームクリーニング代30,000円を請求され、それを支払いました。 約3週間後、大家から電話があり「フローリングに傷がいっているので修繕する。業者に見積もりを出してもらうので支払ってください」とのことを言われ、このときも身に覚えがないと支払いは拒否しました。 さらに2～3週間後、大家からFAXで請求書が送られてきました。請求額は126,000円(全面張替え費用)でした。 その後再度大家から電話があり、すでにフローリングは業者に頼んで修繕したので費用を払えと言われ、再度拒否したところ訴えると言われました。 その後契約時に仲介してもらった不動産屋に連絡し、事情を説明すると不動産屋のほうから大家に話をし、後日連絡を入れると言われました。 その後いつまでたっても不動産屋からは連絡がなく、自分にとってもいい話でもないものだったので正直面倒くさいこともあり放ったらかしにしていたところ、約1年経った今日、裁判所から訴状が送られてきました。 訴状内容は下記のようなものです。 「寝室のフローリング(床)に傷(40cm～50cmの長さにわたる、家具等を引きずったことによるものと思われる傷が無数に点在した)をつけたのは、契約書13条に抵触するものであり、原状回復の為に修繕費を請求します。」 私としては身に覚えのない傷に対して納得していないうちに勝手に工事をされ、全面張替え費用を請求されたのでは益々納得いきません。 しかし、入居時・退去時ともにフローリングの状態を写真撮影等はしておらず、何一つこちらの言い分を証明するものがひとつもない状況です。 このような場合は裁判では大家の言い分が通ってしまうものなのでしょうか？ また今の状況で何か私に出来ることなどはあるのでしょうか？ なにかアドバイス等ありましたらよろしくお願いします。

  • フローリング張替え費用の目安

    ２０m2くらいの１Ｋに７年住んでいましたが、この度引っ越しました。全面フローリングなのですが、結構あちこちに傷やコスレが目立ちます。ガイドラインを見ても、傷が複数の場合は全面張替えもありうるような書き方がしてありますよね？ある程度はクレヨンなどでがんばろうと思っていますが、もし全面張替えになった場合、経年劣化分を差し引いて費用はどのくらいなら妥当なのでしょう？ちなみに明後日、管理会社と引渡し＆立会いです。

  • アパートのフローリングの傷

    アパートのフローリングの傷 一人暮らしの学生でフローリングの部屋を借りています フローリングを傷をまったく付けずに生活するのって難しくないですか? 例えばベッドの下を掃除するときにベッドを動かして傷をつけてしまったり 洗濯機の足の後が床に付いていたり この前なんか床に音楽プレイヤーを落としただけで傷がついてしまいました とてもアパートから出ていくときにフローリングの修理費を請求されるのが怖いです なによりも親に申し訳ないです わざわざ進学までさせてもらったのに無駄な出費を出してしまい 賃貸でフローリングにすんでいる皆さんはどうしているのですか? また少しの傷でも全面張り替えになるのでしょうか? 6畳の部屋なのですが とても不安です

  • フローリングにスプレー液が染みてしまいました

    気がついたらフローリングにスプレー液がこぼれていて、広範囲（20センチ四方くらい）に染み込んでしまいました。 賃貸なので、どうにかわからないように修復したいのですが、拭き取ってドライヤーで乾かしてみても染みがとれません。 このままではフローリングの全面張替えを請求されてしまうかもしれず、大変困っています。 どうにか修復する手立てはないでしょうか？ フローリングの全面張替えではなく、上手くわからないように一部のみ張替えてくれる業者さんはないでしょうか？ どこにどのように問い合わせしたらよいのかもわからず困っています。 どうかアドバイスをお願いします。

  • 賃貸物件　退去時のフローリング全面張替えについて

    　どうか皆様、ご意見宜しくお願い致します。 　先月末賃貸物件を退去いたしました（分譲マンションの賃貸貸し。2LDK)。こちらの不注意でのリビングのフローリングに傷が複数個所あります（深い傷も複数）。リビング端から３分の１くらいに集中しているので退去立会いの際は、３分の１の部分張替えで恐らく済むのではとの話でしたが、その後連絡があり、床暖房のフローリングであること、また、部分張替えが出来ないタイプであることで全面張替えとなり、リビング１４畳で３８万とのことでした。床暖房を傷つけずに張り替えは非常に困難であり、高額になるとのことです。 　築７年の物件で、２年半住みました。傷を多数つけてしまったことは大変申し訳なく、当然こちらの責任であり、誠意を持ってお支払をしなければと思っており、現在不動産屋さんが負担割合を調べてくださっているところです。 　そこで皆様に教えていただきたいのは、床暖房のフローリングの全面張替えの金額としては１４畳で３８万というのは妥当なところなのでしょうか。 　また、今回は次の入居者の入居日までに張替え工事が間に合わないため、見積もり通りの金額で私達が（大家さんとこれから決まる割合で）支払っておいて、実際の工事は次の入居者の方が退去する数年先(何年先かはわかりません）に行うということについて、何か今確認しておくことはありますでしょうか（私達の退去以前にお部屋を見ずに既にこの物件は次の入居者が決まっており、入居日も決まっていた、今から全面張替えは間に合わない、よって今回は張替えはせず、今回入る入居者さんが退去する際(何年後になるかわかりませんが）に全面張替えをするしかないので、その点は了承して欲しいとのことでした。 　また実際に賃貸物件で床暖房のフローリングの張替えをされた方おられましたら、大体の価格と負担割合等教えていただけましたら大変有難く存じます。 　何卒宜しくお願い申し上げます。

  • フローリングのへこみ・ドアの引っかき傷の修理

    現在、賃貸のアパートに住んでいます。 まだ引越し等は考えていないのですが、いくつか部屋に傷が見つかり、簡単な修理が可能であれば自分で行いたいと考えています。 ご相談したいのは件名にある「フローリングのへこみ」「ドアの引っかき傷」の2つで、↓に写真をアップしました。 「フローリングのへこみ」 http://www.fastpic.jp/viewer.php?file=0542937566.jpg 重いものを長期間（半年～1年）置いていたため、丸いへこみができました。時間を置いても自然に戻りはしません。フローリングの素材は固いものではなく、指で押すとグニッとへこむような質感です。 「ドアの引っかき傷」 http://www.fastpic.jp/viewer.php?file=8149768674.jpg 左側に、赤い色も付着してしまっています。 http://www.fastpic.jp/viewer.php?file=0059547455.jpg 寄りの写真です。 気づいたら、横にスライドする戸に引っかき傷ができています。端には赤い色も付着してしまっていました。重大な傷ではないと思うのですが、どうしても目立ってしまうので出来れば何かしらの処置をしたいです。 以上になります。 皆様の力をお借りできますと幸いです。 よろしくお願いいたします。

注目のQ&A

カテゴリ

専門家に質問してみよう

職業から探して質問する

あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVEセレクト

質問する