家賃

質問

３月５日に退去することになりました。３月は５日しか住まないですが１ヶ月分の家賃を払わなければいけませんか？それとも日割り
で払えますか？日割りなら６４０００円の家賃に対していくらですか？

回答No.4

choijiwoo

♯１さんのおっしゃるとおりです。契約書に決めてあるとおりですから、その内容も分からない第３者に、何がアドバイスできるのでしょう。

回答No.3

happy_shining

昨日賃貸の不動産契約をしてきたものです。
その際に重要事項説明書・契約書内容の確認をした際、
その辺のことが書いてありました。

多分不動産屋によって内容は違うと思います。
一度、不動産屋に聞いてみたほうがいいと思います。

ちなみに私が契約した不動産屋の例で言えば・・・

1ヶ月前に解約申込書を持ってきてください。
もし、1ヶ月前までに言ってもらえなかったら
1ヶ月分の賃料をいただくことになります。

ってことでした。
でもそれは極端な例で
3/4に『明日3/5に退去します』って言った場合、
3月の賃料はお返しできないって話だそうです。

どちらにしても早めに言わなければいけないことだと思います。
すぐに不動産屋に連絡したほうがいいですよ！！

回答No.2

ban-chan

あなたと不動産屋との賃貸契約書にどのように書かれているかです。再度、賃貸契約書を読んでください。

回答No.1

zato

日割り計算になります。

６４０００円を３０日で割ると一日当たり２１３３.３円です。　それを５日分ですから１０６６７円になります。
家賃は先払いが多いので、３月分はもう払い込むことになってませんか？　先に６４０００円を払い込んだ後に計算されて５３３３３円ほど戻ってくるでしょう。
敷金と共に先払いの家賃を振り込む口座を教えて欲しいと言われるはずです。

また、３／５に退去するということはいつ決まったのですか？
２／５以前に不動産屋に知らせてあれば、上記のような返金になりますが、急に知らせたのであれば返金にはなりません。
退去日から一ヶ月前に知らせなければならないのです。　契約書に書いてあると思います。
不動産屋に知らせた日から１ヶ月は住まなきゃならない、というか、知らせた日から一ヶ月分は家賃を払わなければなりません。
３／５に退去しますということを２／１５に知らせていたとしたら、３／１４分までの家賃を払います。　つまり３月は１４日分＝２９８６６円です。　３４１３４円戻ってくるでしょう。