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地盤面を高くするための土入れの許容範囲は
jun0617の回答
さすがに家を建てるだけのことだけあってよく調べてらっしゃいますね。 逆に私の方が感心してしまいました。まさにその通りで建築基準法上は問題ありません。また、あなたの場合は５０cmとかいてあるので大丈夫ですが２ｍを越える場合はその土留め（擁壁）に対して工作物申請という申請をしなければなりませんがこれは関係ありませんね。と、いうことで前にも書いたのですがここからは地域行政の問題になります。私の過去の経験（都内のミニ開発）である区から４０cm～７０cmの宅番アップを認めてもらえませんでした。もしかすると近隣からのクレームが役所に入ったのかも知れません。（本人はそう思っている。特別な規制はないはずだから・・・）あなたのお願いしてる住宅メーカーの方は５０cmと３０cmの差を私のように経験上の判断で渋い顔をしたのではないでしょうか。 ここからはちょっと乱暴な話になりますが 近隣とのトラブル解消法 ★ 誠意を持って対応する。 確かに法律上は何の問題が無くてもあとでそこにお住まいになってから大変 ですよ。（原則：先住者の方が近所に対する影響力大） ★ 近隣のクレームその１ 一番、多いのは日照の問題。２階をセットバックするとかあらかじめ建てた後 の日照条件等を提示してあげる。 ★ 近隣のクレームその２ プライバシーの問題。特に相手より窓の位置が高くなるわけですから相手の窓 の前にはこちらの窓を設けない。住宅メーカーの設計者の腕の見せ所です。 ★ 近隣のクレームその３ 工事期間中の問題。音や臭いこれはもう我慢して貰うしかありません。もし文 句を言われたら相手に工事期間（朝何時から夕方何時までとか土日は工事を しない等）の条件を提示して貰う。住宅メーカーに現場はきれいにするように 注意をする。できればご近所の方のいるところで ★ 裏技 相手に物品を包むときはこちらの裁量で金銭を包むときは相手が金額を提示す るまでは絶対にこちらからは持っていかない。その手の会話を録音できればこ ちらの勝ち。 ちょっと、当初の話からずれてしまいましたね。本当は私は技術屋（１級建築士） なんですけどね。一応、営業経験もあるので・・・答えになってますか？
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お礼
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