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駐車場コンクリートの斫り
教えてください。 １階の駐車場の上に建物がたっているという造りの一戸建て住宅です。 よく考えないで、最近流行りのＲＶ系の軽自動車を買ったところ 駐車場上部から突き出している「梁」の部分と 床のコンクリート部分の高さが、車検証記載の車高より５センチほど少ない事が発覚。 梁には鉄骨が入っているため削るわけにもいかず また車をさらに買い換える、というのも躊躇しており、 駐車場の床のコンクリートを斫ろうと思っています。 斫る広さは２メートル×５メートルくらいの車１台分、 斫る深さは８センチから１０センチかと思っています。 そこで (1)そもそも、駐車場コンクリートの斫りは可能なのか (2)おおよそ費用、工期はどの程度なのか (3)その他注意点など をご存知の方がいれば教えて頂ければ、と思っています。 駐車場自体は５メートル×５メートルくらいの広さで その約半分を斫る事になるので カッターで切れ目を入れてから斫って 上部を平らに補修するような形かな、と思っています。 どうぞよろしくお願いします。
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ボードが張ってあるのなら、ボードを取ってみて下地が軽鉄なら納まりによっては5ｃｍ程度は可能かも知れませんね。耐火被覆はシート状の物や耐火塗料などもあるので鉄骨表しでクリアできるなら手かも知れません。
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- sazaebon
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１階がピロティータイプの鉄骨造の家かと思いますが、土間コンクリートは、斫り後所定のレベルに打ち直して雨排水が問題なければ可能だと思いますが、まずその前に1階天井高が軽自動車で鉄骨梁下にあたるほどの高さなのでしょうか？通常の階高では考えられないと思うのですが、突き出していると言うことですが梁なのでしょうか？天井はボード等張ってませんか？鉄骨むき出し天井なのでしょうか？
お礼
ご回答、ありがとうございます。 駐車場の高さは、だいたい２メートル位あるのですが 間口５メートルの入口から入って１メートルくらい入ったところの天井に 鉄骨が横に張っています。地震補強用のようです。 それが梁として下に３６センチに飛び出しております。 軽自動車の車高が１６８センチ、梁の下から床までが１６４センチとなり、 その部分だけが車の天井にぶつかってしまうのです。 その鉄骨はボードがはってあります。 むきだしではありません。
- inabamonooki
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ここは発想を変えて、車をシャコタンにしたらどうでしょうか。車高調整キットはオートバッグスとかに売って います。車検も地面と７CM以上空いていれば通ります。 ※車検証記載の車高は、設計上の高さなので実寸とかなり 違っています。私の車なんか書類上190CMですが、 どう見ても180CM以下しか実際の高さがありません。
お礼
なるほど、車高を下げる。。。素晴らしい発想ですね。 そういう考えもあったのですか！ ただ、中古のワゴンＲ、車検証の記載は１６８センチです。 今のコンクリ床から梁の下までが１６４センチ。 車屋さんにも相談してみます。 ワゴンＲの屋根についている キャリアみたいなのがはずせれば、車庫に入りそうなんですが。。。 ありがとうございました。
- mak0chan
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(1) できなくはありません。 (2) 工期は、削って鉄筋を入れ直し、生コンクリートを流し込むまでに 1～2日、あとは乾燥させるのに 1週間ぐらいでしょうか。 単価は地域によって違いますので、地元の業者から見積もりを取ってください。 (3) その広さですと、間違いなく鉄筋が入っています。車のスペースだけでなく、全体を掘り返し、鉄筋を組み直さないと強度が保たれません。もちろん、1～2年でひび割れしてもよいというお考えなら、部分的な細工でよいかも知れません。 また、地下には水道管、排水管、電線管などがあることがあります。これらを痛めないように割り、埋設し直さなければなりません。この場合は、前項で述べた日数より多く掛かることになります。 床の表面から見ただけでは、これらの埋設管があること自体分かりません。土建屋さんが割ってしまって初めて水が噴き出したり、漏電ブレーカが落ちてしまったりすることがしばしばあります。その家を建てたときの水道屋さん、電気屋さんが分かっているなら、事前に埋設管の有無を尋ねておくとよいでしょう。
お礼
ご回答、ありがとうございました。 鉄筋が入っている、という事は、この質問の回答Ｎｏ1の方からの回答で、ようやくわかりました。 すべてを組みなおししないと強度の問題があるんですね。 埋設管についても、十分注意しないといけない、という事 ですね。 素人には目からうろこが落ちるような回答でした。 確かに、各種管が下に埋まってるはずです。 確認してみます。 ありがとうございました。
- crowley
- ベストアンサー率5% (1/17)
持ち家ならば、金銭的な事を除いて床を斫る事態は問題ないでしょう。 しかしここで相談するより設計士にお願いしたほうがいいのかと思います。 斫る事によって床面が下がった場合（大雨で車もしくは品物が水没）も考えられます。 梁が駐車場入り口上部の場合は、道路側にスロープを用いる必要がありますよね？ ８～１０センチといっても、先の事を考えておかないとひどい目にあうでしょう。
お礼
ご回答、ありがとうございました。 水の心配は確かにありますよね。 教えていただいて、ありがとうございます。 先々の事を考えて、どうするか考えてみます。
- bk117_2004
- ベストアンサー率13% (52/377)
可能な事ですが、そこまで斫ると 鉄筋（メッシュ）が出てくるでしょうし また、土間のコンクリートはそんなに厚くない ですから土肌が露出してくるでしょう 本来は不要な厚みの土を排除し、もう一度 コンクリートを打つのですが その際、埋設配管、雨水溜まりに注意しなければいけません 個人でやるのはしんどいですよ
お礼
早速のご回答、ありがとうございました。 メッシュが入っているんですね。 素人なもんで、何もわからず、コンクリートを削ればいいのか、と思っていました。 もともと個人では無理だと思っておりましたので、 ご回答を参考にし、業者様に相談してみます。
お礼
ご回答、ありがとうございます。 確かに、配管、鉄筋などの問題を考えると、 下がっている梁の部分を削ってしまうのが楽ですよね。 一度、業者さんを呼んで、現物を見てもらい 相談してみます。 ありがとうございました。