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改築と贈与税について教えてください
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こんばんは。ご質問の内容ですが、あくまで生活するための必要な支払であれば、贈与には該当しないはずです。 例えば、お母様が生活するに必要な年金しか収入が無い。 娘さんは働いていてある程度収入があるので、その給料から建物を修繕した。 その修繕は築３０年の古い建物なので、傷みかかっているところを改築修繕した、というようなケースです。 生活するのにいたしかたなしの支払は、基準がないので一概にこうだとは言えないのですが、 あらたに建物の一部を登記するような物件でない限り、税務署も把握できないと思います。
- 1ppo
- ベストアンサー率11% (95/859)
改築部分について娘さん名義にすれば贈与税は かかりません。 改築部分がいくらなのかは解りませんが贈与と みなされる限度（たしか５５０万だったような） を超えていれば贈与になりますね。 でも、贈与税は申告しなければよほどの事が無 い限り税務署から支払え！と言ってこないです よ。でも言ってくる可能性はあるので対策は！ となると。贈与したのは事実だしとくに思いつ かないですね。 娘さん名義ではいけないのでしょうか？ 母名義の建物（の一部？）を娘さん名義に変え たいそうですが、これも贈与になりますね。 でも建物の課税標準額が低ければ贈与税がかか らないですよ。 なぜ改築部分がお母さんで元の家を娘さん名義 にするのか理解できませんが、私がやるよした ら、増築部分は娘さん名義にして課税標準額が 下がったらお母さんに名義変更します。
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