E50-tsukub の回答履歴

アパートの隣室に中国人男女が引っ越して来てからもう１年になります。 カップルではなさそうですが、怒号のような会話が１２時過ぎまで聞こえてきて不眠に悩まされています。上の階に一人で住んでいる同国人がしょっちゅう来ていて、３人で大声で話したりお箸で食器をがちがち叩く音から、半年飲まずに済んでいた入眠導入剤のお世話になり、先週から数えて３日会社を休む羽目になりました。 管理会社の採算の注意にも耳を貸さず（日本語理解は支障が無いようです）、一時私が友人と電話をしていて大笑いしたことがあったのですが、風邪で会社を休んで寝ていた時その真似をされて嫌味を言われたこともありました。 今住んでいる所は立地条件も最高ですし、転居は一切考えていませんが、とにかく非常識さに呆れています。 先日玄関先にポテトチップスが散乱していたのも、犯人を彼らだと疑ってしまいます。 どうしたら少しでも穏便に解決できるでしょうか？ アドバイスお待ちしています。 尚、仕事で中台の方とやりとりをしたことがありますが、彼らは全員面倒な事は日本側に押し付けたため、私も相当な偏見を持っています。

福岡県太宰府市で新築を検討しているものです。井戸掘りの助成金でるのか？調べています。福岡県太宰府市で井戸を掘りたいのですが、助成金出るのでしょうか？庭の水撒きや車の洗車に活用しようと考えております。安くあげるのであれば、雨どいからの雨水タンクに貯水する方法もあるよ！と知人に教えてもらいました。安くあがるのであれば候補に入れようと考えております。市役所にも確認しようと思いますが、ご存知の方、いらっしゃれば知識下さいｍ（＿＿）ｍ

おしえてください。土地を購入予定なのですが、重要事項説明書に前の所有者が役所の認可を受けて数人で建築協定を結んでいましたとのことです。建築協定を白紙に戻すのは難しそうです。当然買主（私）にも及ぶことなのですが建築協定を結んだ本人から買い受けた人がすでに協定を守らず建築されている建物もあります。その土地に住宅の建築予定なのですが、建築確認申請は下りるものなのでしょうか？何か不利益になることがありましたらどうかご教授下さい。宜しくお願いいたします。

茨城県つくば市の天久保付近のワンルームを借りようと思っています。 つくば市内で住んでいらっしゃる学生の方や一人暮らしの方にお聞きしたいのですが、一月の光熱費（水道、電気、ガス）はどれくらいかかっていらっしゃいますか？ もちろん、使い方にもよるとは思いますが、高いとき、安いときなどの大まかな平均で結構ですので参考までに教えていただけますでしょうか。 よろしくお願いいたします

中古住宅を探して半年以上たちますが、よい物件に会えません。インターネット検索、及びチラシさらに不動産に電話にて聞いていますが、同じような物件ばかりです。業者間だけで流通している物件はあるのでしょうか？皆さんどうやって探されましたか？

状況・・・主人３７歳。妻３２歳。子供２歳と０歳の二人。 主人の年収・・・４００万 現在２LDK賃貸マンション。家賃５万。 (1)今回の物件 築２０年（昭和６３年３月）１７８０万（土地坪７０．３４）（建物坪３３．８８）　土地価格１３００万、建物価格３８０万 構造　軽量鉄骨造セメント瓦二階建て 書類　権利書のみ、検査済み書や立面図等なし (2)内見した感想 幼稚園、小中学校近くで静かな住宅街、近隣と話の中で子供に声をかけてくれたり、詳しく環境状況など話をしてくれたので親切な方が多く安心だと思いました。新築を変える生活状況じゃないので半年前から探して、今回お互いに気に入り、不動産預かり金５万を今日払い、購入したいと考えました。 (3)両親にも見てもらった結果 床下、天井裏、水平器をつかっての傾きは全部の柱は大丈夫みたいです。たたみの下ーコンパネの上に畳　　フローリングの下ー断熱材 床下ー布基礎みたいですが、砂も湿気ておらず基礎部分もシロアリの通った跡なし。天井しみなし。 (4)リフォーム必要箇所 屋根の塗り替え、畳の表替え、網戸、障子、ベランダのさびの為塗り替え、外壁のヒビ、屋根の近く（通気口付近）縦のクラック、上下水道工事、お風呂の給湯のみ（追い炊きなし、外に石油菅ありました）システムキッチンなど (5)結論 銀行から借りれたとしても２０００万までなのでこの上記のリフォームまですると遥かに上回ってしまいます。なので、痛みのひどい順から１・瓦、２・畳、（網戸、障子、ふすま、ベランダ等は自分でするとして）と考えていましたが、親からそれ以外に、浴槽やトイレの上下水道工事は必要だ！！と言われました。その為１５００万まで下げてもらえとの事、そうじゃないと買う必要なし。子供が大きくなってからのリフォームは教育費もかかるから、今のうちしとかないとダメとの事でしった。 私たちとしては、今回の物件は気に入ってますし、そんなに値段をさげてもらえると思ってないので。瓦、畳だけのリフォームのみ今後お金を貯めながらリフォームをしていけばいいと思ってました。私たちの考えは甘いのでしょうか・・・・また年収４００万で２０００万の住宅ローン返済は厳しい結果になるのでしょうか？ 現在・・・仮押さえ中。リフォームの見積もりお願い中。１週間後購入するかどうか聞かれます！皆さんの意見を参考にしたいので、どうか宜しくお願い致します！！

新築を買う予算がないため、築１５年前後の中古物件を購入しようかと探しています。 最近何軒か家を見に行ったりもしているのですが、見れば見るほど欲が出てくるというか迷ってしまいます。 中古物件を購入する上での一番のポイントってなんですか？ 購入した方でここはポイントでした・・のがあれば教えてください。

私は、３０代の会社員です。 現在は、自宅から車で、早朝に出勤し帰宅は遅くなってます。 自宅から会社までは、距離が遠い為に、通勤が辛くなって来ました。 近いうち、単身で、会社近くのマンションに移り住む予定です。 場所は、筑波大学の近くなので、学生が多いです。 そこで、教えて頂きたいのですが、新しく入居した際には、お隣 の人や上下の階に住んでいる人には、手土産を挨拶（宜しく）の意味で 渡した方が宜しいでしょうか？ 以前は、渡す事が基本だったと思いますが、最近はそうでもないと 聞く事が有ります。 宜しくお願いします。

こんばんは。 新築にあたり、現在着工に向けて打合せをしている最中です。 新築の家は1階リビングで、掃き出し窓が２つ付く予定です。 そこにはシャッター雨戸がつきます。 今はアパートの3階住まいなのですが、今日なんかは風がとても涼しく、窓を開けていれば部屋の中に風が通りとても快適です。 こういう過ごしやすい時期でも戸建て住宅にお住まいの方は雨戸を閉め切っているのでしょうか？ その場合、冷房や除湿などで部屋の中を涼しく保っているのですか？ 秋～冬の寒い時期や、もっと暑くなる真夏であれば、シャッター雨戸を閉めて冷暖房で対応すればよいと思うのですが、今の時期はわりと快適な気候なので、冷房に頼らなくても自然の風で十分涼しく過ごせますし、むしろそうしたいと思っています。 でも防犯のことを考えると快適さを求めて窓を開け放しておくのも問題があるような気がします。 みなさんはどうされていますか？ 通風機能のついた雨戸もあるようですが、金額的にアウトでした。。。 雨戸の付かない窓が他にあるので、そういうところをあけて風を通すか、冷房に頼るかしかないのでしょうか？ やはり掃き出し窓の雨戸を閉めずにいるのは、たとえリビングに誰かしらいたとしても防犯上問題があると思われますか？ アドバイスお願い致します。

エアコンを買おうと思っています。 インターネットで購入すると購入代金が安く済みますが、 工事を発注しなければいけません。 １．安く信頼できる業者を知りませんでしょうか？（東京都大田区界隈） ２．また、量販店等で安く購入＋工事できませんでしょうか？ アドバイスお願いします。

現在マンションリフォームを計画中です。単層→複層ガラス（アタッチメント付き）への交換も行うつもりで、見積りをいただきました。下記に記します。 見積り複層ガラス＝４ｔ+４ｔ+空気層６ｔ で、既存の網戸レールが使えないと言われました。よって、外側に新設するとのことですが、追加費用発生です。網戸の取替え代で、ガラス取替え費用の半分近くになってしまっています。 一枚当りの材料費を記します 複層ガラス　材料費のみ 780*1745=\20,000 780*950=\13,000 網戸取替え　材料費のみ 780*1800=\16,000 780*1000=\9,000 質問です (1)４ｔ+４ｔ+空気層６ｔの複層ガラスと網戸の上記材料費は、妥当なのか？ (2)本当に網戸を新設する必要があるのか、本当はガラスを3mmずつにすれば入るのではないか（ちょっと疑っています）？ (3)築20年であれば、網戸も一新する価値がありますか？ (4)スペーシアのような、9mmで入るガラスはいくらぐらいですか？ (5)複層ガラスの空気層をもっと厚くできますか？ (6)他のガラス屋さんで合い見積りを取った方がいい状況でしょうか？ とても困っています。詳しい方のアドバイスをお待ちしています。舌足らずな点があれば、ご指摘下さい。

結露がひどい為、いろいろ調べた結果トステムのインプラスを考えています。 業者に頼むと結構な金額になるので自分で取り付けようと思っていますが、心配なのは窓枠を取り付ける箇所の縦の一辺が木ではなくステンレスなので、どうやって固定したらよいのか教えていただきたいのです。 ステンレスの柱に穴を開けたくないので両面テープで固定できればと思っていますが、高さ2000ミリ幅2000ミリの窓なので重量に耐えられるかが心配です。 どなたか良いアドバイスをお願いします。

こんにちは。 一戸建てにお住まいの方に質問です。 新興住宅などの団地では、南向きや北向きの家が並んでますが 南向きの家はほとんどカーテンがしまってます。 北向きの家は南向きの家の北側に隠れてるのでカーテンを開けているかわからないです。 みなさんは、カーテンをしめておられますか？ 我が家は南道路の家で南と北に大きな窓がありますが、南はカーテン閉めてて、北はお隣さんに申し訳ないのでスリガラスの窓のみで開けたことがありません。 やっぱり道路付けの部屋だけでなく、隣の家付けの部屋もカーテンって閉めるものなのでしょうか？？ 本当はカーテンを全開してリビングでくつろぎたいところですが なかなか勇気がいります・・・。

中古住宅を購入しようと考えています。 購入にあたり、2重サッシになっていない場所を、2重サッシにする見積もりを出してもらいました。 大まかな見積もり内容は 後付け樹脂サッシ 小窓(Ｗ1200×Ｈ450)　 1箇所 中窓(Ｗ1700×Ｈ1200)　6箇所 大窓(Ｗ2600×Ｈ1800)　1箇所　　 その他、運搬取付費や消費税をいれ35万円となっています。 値切れる所は出来るだけ値切りたいと考えていますが、 素人感覚ではこの値段が安くなっているのかどうかの判断が出来ません。 この見積価格、相場なのかそれとも値切れる余地があるのか教えていただけたら嬉しいです。 宜しくお願いいたします。

中古住宅を購入しようと考えています。 購入にあたり、2重サッシになっていない場所を、2重サッシにする見積もりを出してもらいました。 大まかな見積もり内容は 後付け樹脂サッシ 小窓(Ｗ1200×Ｈ450)　 1箇所 中窓(Ｗ1700×Ｈ1200)　6箇所 大窓(Ｗ2600×Ｈ1800)　1箇所　　 その他、運搬取付費や消費税をいれ35万円となっています。 値切れる所は出来るだけ値切りたいと考えていますが、 素人感覚ではこの値段が安くなっているのかどうかの判断が出来ません。 この見積価格、相場なのかそれとも値切れる余地があるのか教えていただけたら嬉しいです。 宜しくお願いいたします。

いつも、勉強せさていただいています。 ホームセキュリティーは無線と有線とどちらがよろしいのでしょうか？ 見積もりをお願いしたら、有線の方が工事費が10万円程高いと言われました。性能もほとんど変わらないという事ですので、無線の方が良いような気もするのですが、どうなのでしょうか？ 情報をお持ちの方教えてください。

平成7年に建てられたミサワホームの中古住宅ですが、（注文住宅ではない、と言われたのですが、建売と言う事を言いたかったのか？） 大手ハウスメーカーなので、それなりの手入れをしていけば快適に生活出来るものでしょうか？（不動産やさんはそのような話でしたが） 購入前に、安心できる人（知人の家の構造を見れる人、とか、建築士）に見てもらったほうがいいのでしょうか？ 外壁や屋根はリフォーム済のようですが、今のミサワホームのようなおしゃれな感じではなく、大工さんが建てたような普通の家です。 そこはネックなのですが、不動産やの話だと、ミサワは土台がしっかりしていて、木造（けして木造住宅を駄目だと言っている訳ではありません。）と違って60年は十分住める。と言うお話でした。 このお話を聞いて、何かアドバイスしてくださる方がいたらどうぞ宜しくお願いします。

急なんですが同棲することになりました。 家を借りようと思っているのですが、どのようになっているところがいいのか迷っています。 私は今一人暮らしで、思ったことは ・南か東向き ・セパレート ・収納多数 がいいと思いました。 あとできたら駅近くで便利なところがいいと思ったのですが、駅近くだと築年数がかなりいっているところがほとんどで。 駅から徒歩２０分くらいのところは新築でキレイなところを多数見つけたんですが不便かなと(≧人≦） 古くても便利のほうがあとあといいのでしょうか。 いくら古くても1980年以前のものは考えていません。 あと設備などでＣＡＴＶやエアコンなどついているほうがいいのでしょうか？エアコンがないところは借りてから買わないといけないってことですよね？？引っ越すときにエアコンの取り外しできないなら買うのももったいない気がします。 部屋はプライベートがあったほうがいいと思うので２ＬＤＫ以上で考えています。 家を借りられている方、または借りられたことのある方、アドバイスお願いします。

1戸建ての床が冷たいので、床下からグラスウールをタッカーで施工しようと考えているのです。べた基礎、基礎パッキンなら、結露は考えなくてよいのでしょうか？ 床下を見たら、発泡スチロールがついていたのですが、隙間などが少しあり、それが、冷たい原因かと思いました。 床下の作り方が剛床工法といって、根太間の寸法が大きく、その分床材の厚みがある仕様で、床下入り口が根太間の寸法より、狭いので、ウレタンフォームだと、収めたいサイズだと２分割しないと入らないです。なので、ウレタンフォームより、グラスウールにしようと考えています。 施工した場合、効果は、あるのでしょうか？ 2分割しても、ウレタンのほうが、いいのでしょうか？ 床の冷たさを改善する、なにか、よい方法は、他にあるのでしょうか？ どなたか、よろしくお願いします。

今回丸井戸を掘ろうと思い色々調べてみたら、崩れないように掘り始めの1メーター位は井戸側という丸いコンクリートのマンホールみたいなものを入れるらしいのですが、あちこち当たったのですが、その井戸側というものを売っているところが分りません、何処に売っているのか、一個いくら位するものなのか、教えていただけませんか? 宜しくお願いします。