住宅ローン。

質問

こんばんは。
年収４２０万税込みで１７００万の固定３．５％で
３５年ローンを組むのは無謀でしょうか？

回答No.3

vivaviva1972 · ベストアンサー

条件にもよりますが、いける返済計画でしょう。

【1,700万円　35年固定金利3.5％なら】

●毎月返済額　　　　　70,258円(ボーナス払いなし）
●年間返済額　　　　 843,096円
●トータル返済額　　　3,540万円
●年収に対する返済率　 20.07％

今後、ある程度の今後年収の増加も見込めるでしょうから、
一般的には問題のない水準です。
家賃並みというところでしょうか？！

ただ、勤務年数が少なかったり、他にローン（消費者金融も含む）があれば、借入れ出来ない可能性もあります。

回答No.2

iichiho

ローンの返済額が年収の１８～２３％前後。
６０歳の時点でローンの支払いを完了できるのであれば、無謀ではないと思います。

ですので、
あなたの年齢が２５歳未満なら無謀ではない。
あなたの年齢が２５歳を越えているのならちょっと危険で、
あなたの年齢が３０歳を越えているのなら、結構危険。
あなたの年齢が３５歳を越えているならめちゃくちゃ危険。
あなたの年齢が４０歳を越えているのなら、無謀以外のなにものでもありません。

と、私は思います。

回答No.1

hijyousyudan

下のＨＰで、
ローンのシミュレーションをしてみては？

参考URL：

http://www.mizuhobank.co.jp/simulation/loan/index.html