抵当権の抹消

質問

銀行ローンを完済後に抵当権の抹消をしないままにしておきますと、
どのようなデメリットや問題が発生しますでしょうか？

どのくらいの割合の方が抹消申請をしないものでしょうか？

よろしくお願いいたします。

回答No.1

Nebusoku3 · ベストアンサー

抹消しないと抵当に入ったままですので、何かあったら抵当に取られてしまうと思います。　銀行が由緒ある所であれば、その時、手続きをして何とかなるでしょが時間がかかると思います。
又、他へ売りに出すときに抵当権が抹消されてなかったら、不良物件になると思います。（法務局に記載が残っていますよね）

私は終わったときに、けじめとして抹消しました。（そのままにしておくのは気持ちのいいものではないですね）

お礼

ありがとうございます。
しっかりと抹消すべきなのですね。
勉強になります。

回答No.3

habataki6

金借りるにはその人の信用力により、担保が必要になります、
でも払い終わっても、銀行は放置されますから、そのままに
しておくと、担保されているのは、勝手には処理できなく
なりますから、銀行にいき払い込みの完了の確認が必要に
なるという事です。

お礼

ありがとうございます。

回答No.2

terepoisi

抹消登記しない人の割合はわかりませんが、抹消しない場合はデメリットしか思い浮かびません。
まず売却が難しくなること、リフォームなどのローン審査が通らないことが多い、事業融資の担保にできない、相続が発生した場合さらに手続きが複雑になることです。

お礼

デメリットしかないのですね。勉強になります。
ありがとうございます。