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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：分譲地）
土地の購入検討：B区画とD区画、日当たりと駐車場の比較
このQ&Aのポイント
- 30坪～35坪の土地を購入検討中。B区画とD区画で迷っている。Bの方が日当たりが良いが、Dは駐車場ができる。どちらを選ぶべきか迷っている。
- 南側道路の土地は日当たりが良いという固定概念に影響され、Bの方が日当たりが良いのかもしれないと思っているが、AとCに挟まれる形になるため、どちらが良いか迷っている。
- 主人はDの方が良いと言っているが、一生のことなので慎重に選びたいと思っている。意見を求めている。
専門家の回答 ( 1 )
- 専門家関谷 健（@sekiyatakeshi） 宅建士（宅地建物取引士）
回答No.4
一階をリビングにしたりして、日当たりを良くしたいのであれば、Bの方がいいでしょう。Dは不確定です。ただ2方向開くので暗すぎる事はないように感じます。 車の出し入れは、Bはしにくそうですね。西側の道路からバックで入る事になりそうです。 角地であれば、建ぺい率が10パーセントアップしますので、2階リビングで広いバルコニーなどの設計も可能です。 どちらでも良いと思います。 どのような点を重要視するかをよく考えて、それをベースに不動産屋などに相談すると良いと思います。 質問から察すると日当たりの事を書かれていますので、一般的には南や東方向の光が好まれますので、光だけ考えればBでしょうが、間取りのレイアウトや、生活スタイルによって、上手に光を取り込む事もできますので、色々と設計士と相談しながら決めるとよいでしょう。
関谷 健（@sekiyatakeshi） プロフィール
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補足
2階リビングに憧れた時期もあったのですが、 老後の事を考えると1階にリビングがあった方がいいのかなと思っていたので、、そうするとBでしょうか？？ Dでうまく光を取り入れられる設計を提案してもらい、納得いく土地を選びたいと思います。 ご回答ありがとうございました！