郵便箱が開いていた

質問

長らく家を留守にしています。１ヶ月に１度くらいは帰る事にしていますが、だいたい留守状態です。そこが住民票の住所です。ただ、怪我のため現在は別のところで療養中です。本日家を見に行ったら、郵便受けの蓋が開いていました。届いているはずの郵便物がありませんでした。（保険の連絡書）いままでこのようなことはありませんでした。心配なのは、現在その家を売りに出しいて、契約まで漕ぎ着けましたが、相手がサラ金に借りていたという経歴のため銀行ローンが組めず契約は無しとなりました。質問ですが、上記の内容で、仮に相手が、相当な悪人だととして、悪いことをしようとすれば、どのようなことができるでしょうか？
(1)私の実印が押された契約書を持っているので実印をまねて作ろうとすれば可能、あるいは実印が押された用紙（売買契約書）がある。
(2)郵便受けは自由に開けることができる。（かぎがかかっていなくて留守なので）
(3)やろうと思えば郵便屋さんの来る頃を見計らって、家の敷地内に居て、郵便を受け取れる（書留も受け取りが可能と思われる？）状態、（私になり代わることは可能だと思われる）
(4)印鑑登録カード（印鑑証明書を取るためのカード）は、現在私が手元に持っていますが再発行可能？
(5)その住宅の登記簿は現在私が手元に持っている。
(6)電気代領収書や水道代領収書は郵便受けに入れられてしまいます。
質問です。
登記簿なんてのはまったく役に立たないものですよね。（単にこのように登録されています、という内容が書かれたもの）つまり、登記簿が無くても、別の人に登録しなおすことが可能？あるいは私に成り代わって、登記簿を取り直し、家を売ってしまうことは可能？また、これ以外でどのような悪事が可能でしょうか？その対策はどのようにすればいいでしょうか？
仮に売られてしまっても、取りもどせるでしょうか？

回答No.1

norikunny · ベストアンサー

可能性の一つとしては、あなたの家が空き家状態なのを知った悪意をもつ人物が審査が簡単なクレジットカードを申し込み、あなたの住所に届けさせ、それを使ってキャッシングやショッピングをする事でしょうか。

お礼

ありがとうございます。
これが後で発覚したとき、私はどのように無実を証明し、負債を負わないで済むことができるのでしょうか？
裁判とか、やっかいそうですね。

補足

もうひとつお願いします。
クレジットカードを申し込もうとしても「引き落とし銀行口座」が必要ですよね。そうすると、口座を作成することになりますが、この場合、認印程度の印鑑があればいいのでしょうけれども、私の口座を開設するには私の身分証明が必要ではないでしょうか？
そのためには、健康保険証が必要？？
それとも、郵便受けにある、水道料の領収書ぐらいで。口座開設はできるのでしょうか？
これも、別のカテゴリでの質問のほうが望ましいのでしょうか？

回答No.5

norikunny

No.1のnorikunNYです。　健康保険証はやろうと思えば偽造も不可能ではありません。　実際健康保険証を偽造されて悪用された方もいらっしゃるみたいです。

私があげた例は、ものの本で「空家を利用してどんな犯罪ができるか」と説明していた犯罪のうちの一つです。　可能性は低いと思いますがゼロではないという事です。

参考URL：

http://www.securitynet.jp/ginkou/taiken/tounan2.htm

お礼

ありがとうございます。

回答No.4

mameko3

ｎｏ．２です。
場所遠かったですね。よく読んでなくて申し訳ないです！
カードも不安ですから、盗まれた可能性が１％でもあるなら、やはり警察に被害届を。
そして郵便局にも、No.３nirarinmashisさんの言うように転居届けです。
明日、郵便局に行くか、電話で、盗難の可能性と警察へ被害届を出した旨を説明して、特別に転居届をすぐ受け付けられないか相談したらよいと思います。
地元の中央郵便局に行けるのなら対応が一番早いはずです。

お礼

郵便物が無くなったという届出をすればいいでしょうか？
あるいは、他人が私になりすまして作ったカードが誰かに持っていかれたかもしれない、ということを警察では受け付けてもらえるでしょうか？
ありがとうございました。
急いでいますので「明日警察には相談してみますが」

回答No.3

mirarinmashis

回答ではないのですが　長期間留守にしているのならば　郵便物の転送届けを出したらどうでしょうか？　別に住民票の場所にしか配達してくれないというわけではないので　療養先へ転送できるように　手続きをすることをお勧めします。郵便局に　転居はがきを置いてあるので　それに記入すると　転送してくれます。

お礼

ありがとございます。
そのようにしますが、「明日電話してすぐに」というわけにもいかないと思います。確か郵便葉書で送るのであったと思います。
すでに時間の問題かも知れませんので・・・。あせっています。

回答No.2

mameko3

回答ではありませんが、
明日、警察に被害届を出したほうがよいです。
その帰りに郵便受けに付ける鍵を買って取付けて、
それから
（１）の契約書の効力については、仲介業者に相談して、いい答えがでなければ１時間５千円くらいという弁護士に相談。

とくに警察と鍵の取り付けは、本当は発見後すぐしたほうがよいくらいの重要事項です。
怪我で大変だと思いますが、するべきことはしておくと、万が一、何かされてしまった時、有利になるはずです。

お礼

ありがとうございます。
明日にでも、別の「地」ですが、警察に届けておこうと思います。場所柄、再度行って鍵をするのは、なかなかできそうにもありませんし、仮に鍵を付けても郵便受けですから、開けることくらいは簡単なようです。警察より、郵便屋さんに届ければいいでしょうか？
それと、先日５日に不思議なことがありました。
カード契約会社から、カード作成の確認の電話がありました。現在、確かに作成依頼中のものがあります。でもその時の女性の質問ですが、生年月日の「日」が違っていると言われました。今考えると「日」なんてまちがいませんよね。よって、今考えると、私が申し込んだ以外の、別のカード会社からの電話かもしれません。今となっては、電話番号は履歴から消えています。どのようにすれば、申し込んでもいないカード会社を突き止められて、無効にすることができるでしょうか？（無効にすることは簡単でしょうけれども、カード会社を調べるにはどのようにすればいいのでしょうか？）ここで質問すると、重複することになりますので、別に再度質問してみます。