- ベストアンサー
建築中の現場チェックをしたいが
mco40の回答
- mco40
- ベストアンサー率0% (0/1)
木造か鉄筋コンクリートとか、構造種別がありますが、木造としても、一般の方が工事現場を見ても、その建物の設計図が有っても、図面に書いてあることは現場と照合は可能でしょうが、建築には仕様書と言う材料その他の程度が細かく書いたものがあり、其れを一々照合することは不可能です。一番良いのは費用が掛かりますが、建築士に工事監理を依頼するのが一番です。建築士の紹介は府県の建築士事務所協会とか建築士会がありますので、そこに問い合わせられたらと思います。
noname#16670
関連するQ&A
- 設計監理者と現場管理者
新築戸建が今日、着工しました。今日は現場に設計監理を依頼している建築士がみえましたが、２日目には現場へは来ないとのこと。現場管理者として契約の書類に名前のある人も来ないようです。今日も来ていないようでした。（作業する人だけと思います） 現場管理のひとは毎日は来ないという話も聞きますが、基礎が始まったばかりの大事なときに大丈夫なのでしょうか。そんなもんですか？ また監理者の建築士の人は、どの程度、現場へ行くものですか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 着工時の工務店への挨拶
新築戸建の着工に当って施工現場へ挨拶に行きたいのですが 挨拶の際に渡す品などどの様な物をどなたにまで渡すのが 適当でしょうか？ 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 家の設計を依頼する建築事務所までの距離
家を新築するにあたり、建築士さんに設計をお願いしようと考えております。 建築士さんにお願いする仕事としては設計もありますが、現場での工事監理や施工の指導監督も重要だと思います。 あまり遠方の建築士さんに依頼すると、現場に来て頂くことが時間や距離的に難しくなり、現場での工事監理や施工の指導監督が疎かになるのが心配です。 一般的に、どの位の距離の設計事務所に依頼するのが現実的でしょうか？ また、普通はどのどの程度の頻度で、建築士の方は現場に足を運び現場での工事監理や施工の指導監督をされるものなのでしょうか？ 宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 冬の現場への差し入れ
現在、家を新築中です。 建築現場と家が車で３０分以上かかる距離にあり、また２歳と０歳の子どもを育児中ですので、頻繁に現場に顔を出すことが出来ません。（週１・２回程度） 今は大工さんが１人で作業されているだけで、大工さんには一応心付けもしたので、現場に行った時に自販機でコーヒーを買って、お茶菓子と一緒に差し入れしているんですが、これからは作業される人数が増えてくるので差し入れをどうしようか悩んでいます。 必ず週に１回は行って写真等を撮りたいと思っていますので、手ぶらでは行きにくく、かといって出入りが激しくなると差し入れの本数等も悩みます。 そこで、我が家に使っていない温冷庫があるのでそれを持って行って、ケースでお茶やコーヒーを買って一緒に置いておこうかと思っています。 ただ保冷庫は電源が必要なので、勝手に現場のコンセントを使っても良いのか悩んでいます。 同じように冬の現場に差し入れをした方、体験談を教えていただけたらと思います。 現場関係者だという方、自分がしてもらったことなど教えてください。 宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 建築工事現場 騒音 苦情
こんにちは、お世話になっております。 建築工事現場の騒音がひどく、住まいの目の前で本当に困っております。 適切なアドバイスをお願いできればと思い質問させて頂きます。 先月１２月より目の前に飲食店らしき建物の新築工事が始まりました。 ３階建てのようで日数もそれなりにかかりそうな規模ですが、その工事の騒音がひどくて頭がおかしくなりそうです。 土日祝日関係なく、雨の日以外は毎日騒音を立てながら工事をしており、朝８時（準備の為の定期的な騒音は７時ごろ）から始まり夕方まで続いています。 また、ペットが一緒に暮らしていますが、騒音の為寝ることができないようで、普段寝ない時間に寝るようになり、おしっこも血が混じった尿をするようになりました。 明らかに体調に不調をきたしています。 私はまだ耳栓などでイライラしながらもなんとか対策を頑張っていますが、ペットがこれが原因でストレス死や、大きな病気になったらと思うと不安でたまりません。 また、先日土台が完成したお祝いかしりませんが、突然大声で歌い始め、踊り始めました。 それを見た瞬間本気でキレそうでした。 役所や工事の依頼主に直接苦情を言うのがいいとネット情報で拝見しましたが、適切な対応としてどのような対処を取るのがいいのでしょうか？ アドバイスお願いいたします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 現場/一般管理費の相場って？
新築住宅を８月着工予定です。工務店から概算見積がきたのですが、その中の一般管理費と現場管理費で総額2140万の約14％をしめています。一般的に工務店に頼むとこのくらいかかるものなのでしょうか？管理費を各工事費に転嫁して施主にはわからないような見積もあると聞いたのでそれに比べれば良心的なのでしょうか？また大工手間代の相場は坪4、5万とこちらで知りましたが、私の場合18000円/m2です。管理費と合わせて値切り交渉の余地はあるでしょうか。タイトスケジュールな上に予算大幅オーバーだし相みつをとるわけにもいかずとても焦っています。工務店からは頑張って1900万くらいだろうと言われていますがすでに空調設備、植栽を止め柱を減らす、建具のグレードを落とす、家具工事中止、壁の仕上げを自力施工、屋根を低くするなどあらゆるコストダウンを試みていて、もうこれ以上品質を下げるわけにもいかず・・・どなたか相場感や交渉術等ご助言ください。（延床27坪、在来工法、全てプレカット）
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- マンション建設近隣被害
マンション建設近隣被害 新築戸建住宅の前に、数メーターの道路を挟んでマンションが建築されていてケースです。 1,新築住宅という理由でマンションの建設業者が着工前に外装のみの調査。 2,近所には井戸のある家が存在し、昔は近くに小川が流れていた。住人は地盤について心配している。 3,マンションの工事中は揺れが激しかったらしい。 4,新築住宅の被害は目視できる範囲内で内装に数カ所(玄関などの枠 階段など)、軽い歪みが生じている。 5,マンションの着工前の詳しい内装の写真がない。(住宅の施工主に頼めば、手に入るかもしれない） これらの条件で、住人がマンションの施工業者にクレームを言った場合どの程度の補償がされるのでしょうか。 教えて下さい。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- どこまで口を挟みますか
できましたら施工管理や工事監理業務を行っている方に回答いただきたいと思います。 私は、建築現場の施工管理を生業としているものです。現在、自宅をとあるハウスメーカーで建築中（割りと評判の良い会社）なのですが、いろいろと納まりや品質、あるいは将来の維持管理などについて、現場で職人及び現場監督に指示することがあります。 着工から、飴と鞭という言い方は言葉が悪いですが、差し入れは割りと頻繁に行いながら、ちょちょこと指示していたため、わりとすんなり要望を受け入れていただいたと思っております。 着工から現在（もうすぐ竣工）までの間、現場に休日はもちろん、夜中や早朝、都合がついた時は白昼も足を運んでおりました。そんな状況ですから、気になるところは多くありましたので、職人及び現場監督は私の要望に若干でもうるさく感じているところもあったと思います。それでも、実施していただいているところには感謝をしているところですが、それ以外の部分、素人でも少し考えれば解るようなところの施工不良や、間違いではないにしても、考慮していただいていない納まりに戸惑いを覚えることがあります。 これまで指摘した事項は、目に見えなくなるところはもちろん多数ありますし、今修正しておかないと、後々大事になる部分も多くありました。仮に黙っていれば、何もなかったように工事は進むでしょうが、ある意味、一般人には、このように現場が進んでいってしまうのかと思うとせつなく感じます。 何か、ちょっとした計らいというものを感じることができず、非常に残念に思います。所詮は数多くある物件の１棟なのでしょうか。 今さらですが、私は一般的な施工方法や経験的なことを述べているに過ぎないのですが、なんだか、逐一現場監督に不具合を言うのも抵抗を感じるようになってきました。 みなさんは、どこまで口を挟んでいるのでしょうか。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 建築の騒音について助けてください（；。；）
現在、うちのすぐ裏で分譲住宅の新築工事をしています。 毎日朝7時から夕方６時過ぎまで『カンカン・ガシャン！！！』といった音ですごく困っております。 名刺を頂いた施工会社の現場監督部長（ＨＹ会社イニシャル）にＴＥＬしても、近隣住民はうるさいな～といった形でまったく改善されません。非常に態度が悪く聞く耳を持っていただけないのです。 現在仕事をやめ、国家資格の勉強をしていた私にとって、昼間がこんな騒音に悩まされているため、夜自宅にて作業をしていたのですが、おかげで昼夜逆転しかつ、毎日３時間くらいしか寝れないためほんとに寝不足と、ストレスです。（実務試験のため自宅でないとできないため自宅以外では勉強できません・・）宅建業法上隣地境界線から50ｃｍ離れていれば問題はない。。。といいますが50ｃｍしか離れてないので窓も開けられず（粉塵やらが入ってくるため部屋中が真っ白になるため）この暑い夏どうにもならなくて困っております。 土日は静かかな・・・と思っていましたら土日も朝から・・・ 私たちも家は汚くなる、布団や洗濯物さえ外に出せない・・・と、こんな天気がいい日々が続いているのに（；；） 施工会社は実際、分譲なので早く作って売りたいという気持ちはわかるのですが、さすがに毎日付き合ってる私たちは寝不足とストレスで、体にジンマシンが出るようなほどとなってしまいました。。。 何か対応策はあるのでしょうか？？？ どなたか、助けてください。家族中で困ってます。。。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
お礼
アドバイスありがとうございました。 早速建築士協会へ問い合わせてみたいと思います