自己破産すると公正証書は無効になりますか？

質問

個人で小売業を営んでおります。
前金で商品代金の900万円をいただきましたが、約束の期日までに納品ができておりません。
先方からは2017年の2月末までに、商品が納品出来なかった場合は、現金一括で返金する旨の公正証書を作成させられました。
強制執行の執行文も記載があります。

前払いで受け取った現金は既に使ってしまい、期限までにお金を返すことも、商品を納品することも難しい状況です。

強制執行されると、私の資産は全て勝手に売却されるのでしょうか？
また、給与も差押えると言われましたが、自営業なので収入は定額ではありません。
自営も廃業して、別の仕事を探そうかとも考えております。
そのような場合、返済が終わるまで払い続けなければならないのでしょうか？

それとも2月末までに自己破産を選択した方が賢明でしょうか？
自己破産できれば、給与も差押えられることもありませんでしょうか？
住宅などは守られるのでしょうか？
公正証書を無効にするように、自己破産手続きを今からしても間に合うでしょうか？

（資産）
■住宅ローン1800万　（売り出し価格　約2400万）
■現金200万
■車　約100万

どうぞよろしくお願いいたします。

回答No.4

coco1701

＞強制執行されると、私の資産は全て勝手に売却されるのでしょうか？
　・2月までに支払がないと、相手は裁判所に不動産執行（差押）の手続きをして
　　裁判所が認めてから、家が競売に掛けられます・・その売却金額から支払われる
　　（競売価格は鑑定値の6割位からなので、2000万なら1200万位が価格になる）
＞それとも2月末までに自己破産を選択した方が賢明でしょうか？
　・この場合は、債権者は相手の会社と銀行にする
　・財産は相手の債権の支払に充てられる（家・車は競売で処分、現金は99万残る）
　・その後、自己破産が認められる
・裁判所を通すと競売になるので売却価格は安くなる

・一番いいのは、家を2400万で手放す・・会社に900万払う、銀行に1500万払う
　ローンの残金300万を銀行に分割で支払えるように交渉して分割で返済
　（車処分・現金からで200万用意して、1700万返済、残金100万で交渉でも良い）
　現金残の100万は、引越等が有るのでその為に取っておく

回答No.3

f272

家を2400万円に変えて，それに現金200万円と車の100万円を足せば2700万円になります。
住宅ローンの1800万円と，商品代金の900万円はそれで支払えますね。
自己破産をする必要はありません。
自己破産をすると，あなたの手元に残るのは現金100万円くらいと，細々とした家財道具だけですよ。

回答No.2

akauntook

自己破産して財産は守られない。

破産の時に財産があれば処分することになりますよ。

一部守られる部分はありますが、破産するから全ての財産を債権者で分配してねってなります。

900万なら破産せずにも財産を処分すれば払えそうなので、破産出来ないでしょうね。

基本的な考え方として、
約束は守れ。
守れないなら強制的に守れ。
それが無理なら破産していいよ。

っていうだけです。
自分で処分する財産を選んで900万つくった方が、特だと思いますけど。

回答No.1

tknkk7

無効＋何でも相談サイトも、ハチャメチャな事は、答えられません。