土地の有効活用アイデアをお願いします。

質問

広大な釧路湿原を通り、摩周・屈斜路湖を経て網走、北見、知床に続く国道幹線に面する。
摩周、屈斜路へは車で30～40分、阿寒湖へは60分。
映画のロケ地に選ばれた美しい自然に囲まれた立地。
現在休業中の土地建物を有効に活用するアイデアを教えて下さい。立地環境は以下。
〇北海道川上郡の標茶町にあり摩周国道に面し裏手にはカヌーで有名な釧路川が。
〇地平線に沈む夕陽が絶景
〇丹頂鶴が飛来
〇摩周湖の天然伏流水の美味しい井戸水
〇掘れば温泉が噴出（近隣実績）
〇裏には日本有数のカヌーと釣りのメッカ釧路川
〇道の駅候補地
〇東北海道観光周遊拠点としても最適
〇別荘地、レストラン、リゾートホテル、道の駅、介護施設（サービス付き高齢者住宅）、研修施設等多目的使用に好適な立地ですが、これ以外のユニークなアイデアがあれば。
〇多用途に転用可能な設計
〇ミニコンビニ、カフェ店舗として営業（現在は休業中）
〇近隣に東京資本の高級リゾートホテル
〇利用可能な広さは約4000坪

●車で5分以内（約４km）
スーパー２ヶ所（Ａコープ、フクハラ）
コンビニ２カ所（セブンイレブン、セイコーマート）
ホームセンター（ニコット）
ドラッグストア（サッポロドラッグストア）
ガソリンスタンド（ホクレンGS）

●車で５～７分以内（約７km）
銀行（北洋銀行、大地みらい信金）
役場（標茶町役場）
郵便局（標茶町郵便局）
学校（町立小学校、中学校、道立高校）
病院（標茶町立病院）
図書館（標茶町町立図書館）
運動施設（町立トレーニングセンター）
●車で３分～（約2km）温泉数件

回答No.3

gakup

場所的には釧路湿原と屈斜路湖・摩周湖・阿寒湖のだいたい中間に位置して、両者の移動に摩周街道は欠かせませんし、釧路空港から知床への経由地でもあるので人・車の流れはすでにできています。あとは標茶で立ち止まってもらうことが必要ですよね。

夢物語かもしれませんが、ベンチャーウイスキーの工場を作るのはどうでしょう。
厚岸ですでに東京の酒類輸入会社が蒸留所を建設し16年度から稼働するようですので、二番煎じの感はありますが、釧路福司と根室北の勝、網走地ビールと北見オホーツクビールと、近くで同業種が稼働している例は実際に近隣にあるわけですし、立地・環境・自然は厚岸も標茶もそう変わらないと思います。

根室北の勝～厚岸ウイスキー～釧路福司～標茶ウイスキー～弟子屈ワイン～北見オホーツクワイン～網走地ビール～清里焼酎という道東の酒造工場を結んでリカー街道として観光を誘致するのも面白いかもしれません。

工場は見学・試飲できるようにして、レストランやカフェも併設、ガーデンなども整備すれば子供から大人まで楽しめるのではないでしょうか。大型観光バスもたくさん通りますから、試飲できるお客さんも多いと思います。
阿寒・川湯温泉の宿泊者も気軽に日帰りで立ち寄れるので標茶を目的に来てくれるのではないでしょうか。

お礼

またまた大変すばらしいご提案有難うございます。ぜひ参考にさせて頂きます。
ただ地主自体はお酒は飲みますが酒造等に関しては疎く全く経験がないので既存の酒造メーカーかベンチャーウイスキーに挑戦する事業化の方がいればご相談させて頂きたいとも思います。
また今回のご提案に賛同、興味あるベンチャー企業に立候補して頂ければ大変うれしいです。
gakup様にお心当たりがあればその際は宜しくお願いします。