相続登記について細かい点教えて下さい。

質問

父死亡→相続人は母、私、弟で、母にすべて相続登記します。
１、登記申請書が３枚プラス印紙台紙になったのですが、契印は印紙の台紙にも必要ですか？
また認印で良いと書いてあるサイトと実印と書いてあるサイトとあるのですがどちらが正しいのでしょうか？
２、相続関係説明図に作成者の押印をすると書いてあるサイトがあるのですが、法務局の手引きには相続関係説明図に押印するようには書いてないようなのですが実際どうなのでしょうか？
するならどこに押すのでしょう？
３、遺産分割協議書は司法書士さんから好意でもらったものを使用しています。それが私と弟一枚づづのタイプ（署名のところと表題の上、二か所に実印をおしています）なのですが、どこかのサイトで相続人全員の実印で割印と書いてあったのですが、この相続人ごとの協議書に割印が必要なのでしょうか？
また、遺産分割協議書は母が相続するので母の分はなくてよいと考えてよいですか？（司法書士さんのところで母の分はなかったそうです。）
４、司法書士さんに相談したとき、母の必要な書類は住民票だけだと言われたそうなんですが、それは、父の戸籍謄本に母の記載があるから、別途母の戸籍はとらなくてもよいと考えてよいのでしょうか？

いろいろ恐縮です。最初司法書士さんに頼もうと思ったのですが、勉強のために自分でやってみることにしました。お詳しい方ご教示お願いします。

回答No.3

kgei · ベストアンサー

１、登記申請書が３枚プラス印紙台紙になったのですが、契印は印紙の台紙にも必要ですか？

　　契印は台紙にも必要。

また認印で良いと書いてあるサイトと実印と書いてあるサイトとあるのですがどちらが正しいのでしょうか？

　　認印でＯＫ。

２、相続関係説明図に作成者の押印をすると書いてあるサイトがあるのですが、法務局の手引きには相続関係説明図に押印するようには書いてないようなのですが実際どうなのでしょうか？

　押印は不要。

３、遺産分割協議書は司法書士さんから好意でもらったものを使用しています。それが私と弟一枚づづのタイプ（署名のところと表題の上、二か所に実印をおしています）なのですが、どこかのサイトで相続人全員の実印で割印と書いてあったのですが、この相続人ごとの協議書に割印が必要なのでしょうか？

　　多分、それは「遺産分割協議書」ではありません。「相続分のないことの証明書」だと思います。「相続分のないことの証明書」であれば、割印不要。

また、遺産分割協議書は母が相続するので母の分はなくてよいと考えてよいですか？（司法書士さんのところで母の分はなかったそうです。）

　　「相続分のないことの証明書」であれば、母の分は不要。

４、司法書士さんに相談したとき、母の必要な書類は住民票だけだと言われたそうなんですが、それは、父の戸籍謄本に母の記載があるから、別途母の戸籍はとらなくてもよいと考えてよいのでしょうか？

　質問文からすると、母の戸籍は不要。

お礼

ご丁寧に回答ありがとうございました。

ちなみにやはり遺産分割協議書でした。調べていたら法務局の手引きに相続人全員の署名・捺印のものでも、各自１枚づつのものでも良いとありました。

回答No.2

merciusako

自分で登記手続をするというのであれば、法務局へ行くんですよね。

法務局には相談窓口がありますから、そこで聞いてしまった方が間違いがないと思いますが。

ここで何らかの回答があって、それに従って申請したら書類不備、ということになると結局二度手間、三度手間になります。

間違いは許されないですから。

お礼

回答ありがとうございます。
法務局にはいきますが、遠いのである程度こちらでお聞きして法務局で念のため確認という感じにしたいと思いました。

回答No.1

ashitahatennki

遺産分割協議書　母だけなら　父戸籍謄本ですね
あとの人も住民票と印鑑証明と必要事項のところへはんこが必要です

お礼

回答ありがとうございます。