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22歳からの質問 バブル時代はどんな時代でしたか
noname#204018の回答
バブルというのは正確に言えば、不動産インフレ、株価のインフレであっていわゆる消費者物価というのはさほど上がっていないのです。 実に1970年からバブルピークの１９９１年までの間に消費者物価指数は１００から３００（3倍程度）にしか動いていません。http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/image/n1010170.gif この間地価はhttp://www.o-uccino.jp/mansion/shinchiku/special/chikakoji/icons/graph.gif 平均して5倍以上に上がりそして戻しています。 消費者物価は、デフレとはいえさほど戻っているわけではない。これはどういうことかというと給与が物価に比例すると考えるなら今は不動産が買いやすい。 バブル期にねけなしの金で家を買った人はその後値下がりして大損こいたということです。 消費の面でいえば、バブル景気の間に利益をあげた不動産関係者、デベロッパー、地主接待関係の水商売の方々、ゼネコン、あと金融関係、証券会社、生保（≒不動産業）は羽振りがよかったですね。 タクシー業界では台数規制があったせいもあって、一日の売上が4万とかざらでしたから。赤坂や銀座で電話で呼んだタクシーがこないから少し飲んでいようなんてのはざら。 皆さんいろいろいうけど、あの時代結局最後には皆損をしています。都心のお屋敷町に親から相続した土地をもっている人が、新百合ヶ丘に土地を買って引っ越したとか聞きましたが、その土地は20年以上たって3000万円もしない。サラリーマンが普通にローン組んで買える。それどころか昔は2億だ３億だといっていた都心のマンションが５千万円くらいで買えるくらいだから、時代の差とはいえその差は大きいです。 バブルの時代、他人の価値観、マスコミの演出する熱狂に動かされた人が結構つらい思いをした時代かもしれません。 ただ、地価高騰は全国的な話で、地方の駅近の住宅地は取引が少ないから地価下落が遅れ １９９６年くらいでもなかなか下落しなかったですね。 我々の世代は東京の郊外の私鉄沿線の土地が１９９６年以降安くなったといって飛びつき 大抵は２０００万くらいの評価損を抱えましたね。その金がキャッシュであればとつくづく思ったものです。 恩恵を受けたのは１９８４年頃に２３区内のマンションを買っておいて２０年住んで売った人。買ったときの値段で売れるのだからこれは儲けものですよね。
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回答ありがとうございます。