天井から水漏れ!汚部屋の修繕方法と手順を教えてください
- 天井から水漏れしている汚部屋の修繕方法や手順を教えてください。
- 3階建ての鉄骨マンションの2階に住んでおり、最近天井から黄色い水漏れが発生しています。
- 部屋が汚部屋であるため大家さんに見せたくないので、外からの修繕方法を知りたいです。
- ベストアンサー
天井から水漏れ。だけど部屋に入って欲しく無い。
3階建ての鉄骨マンションの2階に住んでいます。 ここ数日、日に250ml程度の黄色い水が天井から漏ってくるようになりました。 本来なら大家さんに連絡するところなのでしょうが、私の部屋が汚部屋…というより雑部屋/倉庫で、ネットショップ用の在庫や梱包材がいたるところに非常識に押し込められている状態なもので、なるべく他人(特に大家さん)に見せたくないのです。 雨漏りでは無い水漏れの場合、部屋の外からの修繕でなんとかなったりはしないものでしょうか? とりあえず、私の居住空間には天井裏に上がる口はありません(天井の上はコンクリートです)。 「とっとと片付けろ」という正論はさておき、このような水漏れの場合の修繕方法や手順をご教授いただきたくお願い申し上げます。
- panda_nanda
- お礼率0% (0/3)
- 賃貸・アパート
- 回答数3
- ありがとう数0
- みんなの回答 (3)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
調査の方法としては先ず実際に持っている場所の特定をする必要が有るので現地に立ち入らせて頂くことになります。 非常識に押し込められてとの事ですが、足の踏み場も無いほど散らかっているお宅は沢山ありますので私は余り気にしたことは有りません。 気にするのは床に有る物を足で踏んづけたり脚立等でぶつけて壊さないように注意する事でしょうか 雨漏れと水漏れを判断する一つの方法として水漏れは天気の良い日でも漏ってくるので注意して見ておけば直ぐに分かります ここ数日との事ですから最近の大雨が影響しているのかもしれませんね。 3階建ての2階部分との事ですから建物が鉄筋コンクリートであれば原因は3階からの水漏れの公算が高いです。 しかし今回の建物は鉄骨との事ですから非常に厄介です。 鉄骨の場合は壁の中が空洞になっておりますので、3階屋根から漏った雨が1階まで伝わって来ることも良くあります。 又、建物の北側で持った雨がH鋼や天井Cチャンの中を伝わって反対側の北側に漏れたりもするので雨漏れの場所と全然違う所が原因だったりするケースも多いのです。 250mlというと結構量が多いので放置して置くと鉄骨構造体を腐食させかねません。特に天井が軽鉄なら直ぐに腐食が始まるでしょう。 放置するのは余り感心しませんので諦めて大家さんに修繕依頼をした方が良いと思いますよ。 程度にもよりますが退去時に構造体が腐食しているのを見られたら知っていながら放置したという理由から大きな保障問題になりかねません。
関連するQ&A
- 天井の水漏れ跡
もうすぐ築25年の中古マンションを購入検討中です。 環境や広さなどは良いのでそこに決めたいのですが、2つ並んでいる 部屋の天井に水漏れ跡があります。(2部屋ともです。) 管理組合に原因を確認してもらうことになっています。 上階から不注意によるの水漏れの場合、一時的なものでこれからも漏れてくる心配はないと思うのですが、 配管からや、コンクリートのひびからによる水漏れの場合、 一度修繕したところでまた何年かしたら漏れてくるような気がします。 カビやコンクリートの劣化も気になります。 不動産購入が初めてなので、すごく心配です。 不動産屋は管理組合でちゃんと直してくれると言いますが、 本当に水漏れ跡のある物件なんか買っていいのか?と不安です。 建物はSRC14階建ての2階部分です。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 天井から水漏れが始まりました。
お世話になります。よろしくお願いします。 鉄骨コンクリート賃貸マンションです。玄関天井から水漏れが始まりました。壁紙が剥がれていたので剥いて見たら、コンクリートが染みていて水がポタポタ落ちて止まりません。 そういえば最近、台所の換気扇から水が細い筋のように流れていた事、また、風呂場の浴槽の角から水が筋のように流れて止まらない事が気になってました。特に雨の日にこうなる事が多く昨日まで雨だったんです。 しかし水漏れを発見してから、玄関と換気扇と風呂場の位置が近くである事から原因はひとつで、上階との間にある配管ではないかと疑ってます。本日、上階住人は帰省中で、水道使用はありません。 質問は、上階との間にある配管に問題がある場合、コンクリートにひびなどあれば、染み出る可能性はあるのか、それとも結露か。しかし結露なら隣の風呂場や換気扇まで影響するのか。です。部屋全体は結露はしてません。気をつけて生活しております。 正月で管理会社も対応出来ず、相談する場所もなく困り果てております。知恵や経験談など力を貸して頂けると助かります。よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 天井からの水漏れ
こんにちは。 私はアパートの2階に住んでいるのですが、天井からの雨漏りに困っています。 先週、アパートの契約を仲介した会社にその件で電話をしたところ、工事の方が見にきて、 「3階のふろ場から水が来ている。タイルにいくつもヒビが入っていて、その下に完全に防水を張らないとなおらない。大きな工事になり、金もかかるので、大家に連絡を取らないと分からない」とのこと。 しかし、それから1週間全く連絡がないので再度仲介会社に連絡。すると、「大家さんの娘さんが、大家さん夫婦は海外旅行に行っていて、いつ戻るのか分からないと言っている。ので、一体いつなおせるのか分からない」との話。そして、「うちは管理会社ではないので、大家さんと直に連絡を取ってくれ」と言われました。 しかし、大家さんに電話をしても、まったく出ません。 私は、海外に10年いてから帰ってきたばかりのせいもあってか、どういう風にこういう問題が対応されるのかよく分かりません。 どなたか、ご意見頂けますでしょうか。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 2階からの水漏れ、天井工事について
築25年くらいの木造アパートの1階に住んでいます。 1階は私たち使用の2dk、2階は1dkが2つあって それぞれ単身者がお住まいです。 今年2回水漏れがあり、漏れにくい?天井に張り替える工事をしたいと大家から連絡がありました。 1度目は5月に天井から水漏れがあり、そのときは上の方がトイレを掃除中にあふれさせたということでしたが水道やが配管自体の劣化も進んでいるといっていました(部屋と洋服が汚れましたが自分できれいにしました。大家に実費を請求してといわれましたが、数百円なので主人に止められてしまいました) 2度目は先日、真夜中にぽたぽたっと天井に当たった音がした後、前回と同じところに水漏れじてきました。 今回は上の方は通常にトイレを使用しただけだそうで、工務店に見てもらったところ原因不明で 念のため、上のトイレを交換?し天井に張り替えるということになったようです。 今回も前回もおおきな被害はありませんでしたので 掃除などは自分たちで行いました。 ですが原因追求のため、バイトを半休し、夜中まで立ち会いました。 共働きで2歳の子供がいますので休日は大変貴重なのですが、 工事のために日にちをあけ、その部屋の荷物を全部どけなければなりません。 (箪笥など動かしにくいものもあるといったら大家が手伝いますのでといわれた。半分は自分でやれということですよね) 工事期間はホテルなどを用意してもらう、工事後はハウスクリーニングを入れてもらうなどしてもらいたいです。不可能でしょうか。 保険は使わないそうで大家に請求するのはお付き合いの上で よくないと主人がいうのですが 私としてはせめて迷惑料?掃除代?菓子折りのひとつでもあっていいような気がします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 天井が落ちそうです
天井の修理に関して 質問したいと思います。 回答いただけたら有難いと思います。 築50年の鉄筋3階建に住んでいます。 3階はコンクリートの屋上なのですが ひび割れなどで雨漏りが しています。(数年前からです。) 事情があり、働いたお金の 大半を借金返済にまわしている為 今すぐに雨漏り修理に(前に見積もりを出して貰ったら300万円以上と言われました)お金を出せない状態です。 私の生活している部屋が特に雨漏りが酷く、ところどころから パラパラと 天井の一部が落ちてきています。 借金返済が終わってから 修理しようと思っていましたが もう、いつ天井が落ちるか分からない状態なので 雨漏り修理は後回しで(根本的な解決にならないのは充分承知ですが…) とにかく、雨漏りが続くとしても 天井を修理したいのです むちゃくちゃな話かもしれませんが 毎日いつ天井が落ちるか 気が気ではありません。 部屋は8畳です。 天井が柔らかくなってる部分は 部屋の半分くらいですが 修理するとすれば 全体にしなくてはならないと思います。 今すぐ、見積もりに来てもらわないといけないのはわかりますが 仕事があり なかなか時間がとれません。 せめて、おおよその 金額などが分かれば いつ、お願いできるか検討できると思い 質問させていただきました。 本当に本当に 困っています どなたか、お答えいただければ 助かります。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- リフォーム・リノベーション
- 天井(マンション)からの水漏れ原因について
私の部屋の天井から水漏れがあります。(2ヵ月前から) 水漏れは毎日ではなく、週に1回とか月に2回とかまちまちです。(大抵1日か2日で止まります) 水漏れの量としては、30秒に1滴か2滴の間隔で落ちてきます。 担当の管理会社が上の階の部屋を何度か調査しましたが、原因がまだ分かっていません。 このマンションは部屋の中に電気温水器が設置されており、この温水器の排水が原因の場合がよくあると言っていましたが、上の階の部屋の温水器に異常はなかったそうです。 上記の症状・条件から、専門家から見て最も考えられる可能性の高い水漏れ場所、そしてアドバイスを宜しくお願い致します。 ※落ちてくる水は比較的キレイなので、トイレの排水ではないと思います。 ※私が住むワンルームマンション(築28年)は、15階建てで私の部屋は11階です。
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
- 天井スラブから水漏れ、修理方法は!?
マンションの中階、天井スラブから水が漏れてきます。 (真上の部屋は空室、入居者なし) 私が所持している部屋の天井の配管の一部に損傷があり、 天井をいったん壊し、配管を修理したときに初めて気づきました。 配管修繕後はそう頻繁に床が濡れるわけではありませんが、 大雨の時などに水が漏れてくる確率が高いので、 たぶん生活排水関係ではないのだろうと思います。 築30数年のマンションなので、老朽化が原因なんだろうと思いますが、 こういった場合、どういう対処が可能なのでしょうか。 天井スラブの補修は、どのような方法で行われるのでしょうか。 スラブという言葉も、コンクリートのことだと今回初めて教えてもらったまったくの素人です。 出来ましたら、専門用語をあまり交えずに教えて頂ければ幸いです。
- 締切済み
- その他(住まい)