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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：不動産の相続について）
不動産相続の手続きと注意点
このQ&Aのポイント
- 不動産の相続手続きについて、相続登記の手数料や税金の必要性についてまとめました。
- 相続放棄に関しても説明し、遺産の分配方法についても解説しています。
- 不動産の共有名義やローンの完済状況によっても手続きが異なることに注意が必要です。
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＞どうのような手続きをすればよろしいでしょうか？ 司法書士に相続登記の依頼をする、ですね。 ＞相続登記の司法書士への手数料はどれくらい必要でしょうか？ ５万円前後でしょう。 司法書士によって料金は違います。 ＞不動産取得税や、登録免許税が必要なのでしょうか？ 相続の場合、不動産取得税はかかりません。 登録免許税はかかります。 ＞父の長男には、子供が３人います。 不動産だけ相続放棄してもらうことはできるのでしょうか？ できます。 「相続放棄」というか「相続しない」ということですね。 「相続放棄」というのは、通常すべての遺産を相続しない場合をいいます。 ＞その場合どうのような手続きが必要になるのでしょうか？ 「遺産分割協議書」を作成し、遺産の相続内容を明記します。 参考 http://law.main.jp/isanbunkatukyougi/bunkatu0302.html
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- rokutaro36
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回答No.1
遺産分割協議書、戸籍謄本、家系図 不動産の課税証明書（評価書）など 色々な書類が必要です。 また、登録税もかかります。 なので、一度、お近くの法務局へ出向いて、 必要な書類の種類、書き方の指導を受けてください。 その方が早い。 ちなみに、私は４回通いました。 １回目 指導を受ける ２回目 書類を整えて、問題点の指摘を受ける ３回目 訂正して、納税して、提出 ４回目 書類を受け取る 他に、役所に戸籍を取りに行くなど、手間もかかります。 もしくは、司法書士に依頼してください。 不動産だけの相続放棄というは、できません。 だから、遺産分割協議書で、○○は、○○の不動産を 相続しないことに同意するという証明が必要になります。
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ありがとうございました。