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仲介手数料無料の物件って、どこで稼ぐのでしょうか？
Sakura2568の回答
- Sakura2568
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大家から借主が決まったら手数料としてもらう。 又は管理を不動産会社が主体で行っている。 大家が自社の物件など。 他にも物件の持ち主は大家さんだけど雑務がめんどくさい人や 数が多くて大変な人は管理契約をしています。 不動産は大家から少し安い価格で借り上げておいて 毎月決まった金額が大家に入るようにしているのです。 相場の6割程度でしょうか。 空室でも満室でもお金が入ってくる仕組みで空室に悩まずに済みます。 その代り不動産はその地域の相場でお客に貸します。 その差額が不動産の取り分です。 空室では売り上げが0なので 仲介料位割り引いてでもお客を入れたいのです。 仲介料位は損してでも一日でも早く入居してくれれば収入になります。 大家さんは安定した収入が、不動産はより多くの紹介できる物件が手に入ります。
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