管理会社、不動産会社、引越しについて

質問

はじめまして。引越しをしようとしていますがその際に問題がおきたので、皆様の考えやアドバイスなどを聞きたいです。

今月結婚を前提にお付き合いしている婚約者と都内の広い部屋に引越そうと思い
ABCDと4つの不動産屋さんを通していくつか物件を内見しました。
日はいづれも違う日、違う物件です。

その中に気にいるものがなく困っていたところ
Ａ不動産の方がとても親身になってくれて
私達が広域で探してたのにもかかわらず、
「見たい物件があったらどこでも大丈夫なので、まとめて内見しましょう」と言ってくれました。

あまり休みが無くまとめて見れたほうが助かるので、その方にお願いしたところ、
とても理想的な物件を見つけることが出来、すぐに申し込みました。

内容は
1LDK14万
私と彼の収入で700万
（二人の収入で審査すると言われたため）
保証会社必須

申し込んだ次の日に
私の携帯に、知らない携帯番号から留守電が入っていて
「Ｂ不動産といいます。○○という物件の審査をしていますが、このお電話に折り返しがない場合は落ちてしまいますので……」
みたいな感じの内容でした。

私がいいなと思った物件は、以前一度だけ一緒に他の物件を内見をしたＢ不動産の管理物件だったそうです。

なので、すぐに折り返したところ

「以前別の物件の内見一緒に行きましたよね？
実はこの物件もうちの物件なんですよ～、
この内容だと審査も大丈夫なので、いまうちで決めて頂けませんか？仲介手数もいらないので」

と言われました。

それは横取りだしルール違反だなってすっごく嫌な気持ちになりました。
とりあえず波風たてないようにその場は

「実はＡ不動産に友人がいて、その方に頼んでますので、とてもいい話しですが今回はＡ不動産に頼みますね。すみません」

と作り話ですが、話を流しました。

その2日後、
私達は審査に落ちてしまいました…

Ａ不動産にも電話のことを相談して、いろいろな手をうってくれましたが、
Ｂ不動産のその方に権限があるらしくどうにもなりませんでした…。

電話では、この内容なら審査は大丈夫です。

と言われたのに…
結果は落とされてしまいました。
安心してたので…すごく悲しいです。
今の家の退去届けも出してしまったし…
また一から探し直しで、不安だらけです。

なんでこの審査を落とされたと思いますか？
このようなことはよくあるんですか？

Ａ不動産の方がＢ不動産の方にクレームをいれたところ、そんな事は言ってないと言っていたそうです。。

Ｂ不動産に対して私達が出来ることはありますか？

まだその物件は募集をかけてるらしく
私からしたら、わざと落としたのかなって、悔しいです。

また、次の物件の審査の時に気をつけたほうがいいことはありますか？
他にもこの話を読んでなにか意見などありましたら聞きたいです。
悲しいし不安だし、怒りもあるし、不信感もあるし、早く頭の中を整理して気持ちを切り替えたいです。

わかりにくい文ですみません。よんで頂いてありがとうございます。
よろしくお願い致します。

回答No.1

gyong

>1LDK14万
>私と彼の収入で700万

　B不動産が審査に落としたように思われているようですが、私はその物件の持ち主がhachipochi1224さんとの契約を断ったのだと思います。
　家主の立場としてはあなたたちカップルが別れたときことを考えると貸すことにリスクありと考えたと思います。1名で収入700万なら納得するのです。また2名で1LDKという選択もよくありません。喧嘩したときに別れるリスクが高くなります。

　水を差すようで恐縮ですがhachipochi1224さんたちが気に入らない物件の中から選ぶようにした方がいいと思います。

お礼

そうですか…。

Ａ不動産にもこの内容なら大丈夫。
Ｂ不動産からも、電話で今こちらで決めたら審査が通る、この内容なら大丈夫とわざわざ個人的な電話をかけてきてのこの結果だったのが1番の不満でした。

このことが無く落とされていたら、自分達が至らなかったんだなと思えたんですが…

でも確かに大家さんが落とした可能性も無くはないですよね…。それだったら少しは納得出来ます。あの時Ｂ不動産で決めていたらその審査も通ったのかと思うと悲しいですが…終わったことなので、諦めが肝心ですね。ありがとうございました。また他の物件も見直してみます。