住宅ローン関係 手付 この場合はどうなりますか？

質問

住宅購入の際の契約書に「ローンに通らなければ手付は返す」とあります。
また、何の流れでその話を聞いたのか失念しましたが、「買うまで現在の会社を辞めてはいけない」というお話をされました。

仮に、病気で退職を余儀なくされローンに通らない場合

また、極論　懲戒免職で退職を余儀なくされローンに通らない場合

はどうなるのでしょうか。

ご教示ください。

回答No.3

oo14

＃１です。すみません。キーを押し間違えました。
ローン条項に口頭の文章が書いてなければ、返ってきます。
道義的な話をされたのでしょう。
ローンを故意に通さなくする行為は当然流、没収を主張されると思います。
要は約束事の迷惑行為だから、自分の都合が原因なら、
その分お金で解決ということでいいかと思います。

回答No.2

nekonynan

契約書にローンが通らない時の特約が書かれていますね。

　したがって、ローンと通ろないときは、無条件で契約を解除できる事になります。その結果、手付は返金される訳です。

　ご質問の仮に、病気で退職を余儀なくされローンに通らない場合
　また、極論　懲戒免職で退職を余儀なくされローンに通らない場合

　では、
　通常契約の特約事項の条件に会社をやめては行けないなどの項目はありません

　したがって、会社を辞めようが病気になおってローンが通らなくても、上の特約にはなんだ影響は与えませんので、当然特約にしがってで契約が自動解除されることとなります。その結果、手付金は返ってきます。

回答No.1

oo14

倍返しです。

補足

倍返ししてもらえるんですか！？