• ベストアンサー

増築費用を教えてください。

田舎にある実家に廊下続きで増築しようと考えていますが、およその費用を知りたくて利用させて頂きます。 実家のすぐ側に夫婦二人分の部屋を増築したいと考えています。 現在、その場所に木造作りの車庫があります~屋根は瓦で車庫としては結構しっかりしていて、4・5畳分くらいの部屋もあります。車庫部分は約15畳分くらいです。 敷地には余裕があるので、その車庫部分をベースに簡単な玄関(勝手口のような)と15畳位のDKと4・5畳位の収納スペースと6畳の寝室とトイレを作りたいと思います。 どれくらいの費用がかかるのかが全くわからないので、概算で構いません。 ぜひ教えてください。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • kamapan
  • ベストアンサー率42% (101/238)
回答No.1

多分、くっつけて建てるのは「無理ですね!」 かの「姉歯事件」でそれまでは“幾分は寛容だった” 増築の扱いが「極めて厳密化」してしまい、 一時期には「増築不可能な状態」にまで、陥っていましたが さすがに世間の反発が強くて”ジワジワ”と基準が軟化しては来ましたが 今の建築基準法に「適合」していない建物に、くっつける様な場合には 未だに「国土交通省」は強い抵抗をしています。 この様な状態ですから、離して建てる方が良いでしょうね。 ”エキスパンジョイント”を使う方法もありますが、 一般的な「木造住宅」では、施工するのが難しいのです。 「補足」があれば「追記」が可能です。

yozora-orihime
質問者

補足

早速ありがとうございます。 そうなんですね~くっつけるのは難しいんですね。 今の車庫部分だけを部屋にすることは可能でしょうか・・・?。 可能な場合、およその費用はいくらぐらいでしょうか・・・?。 良ければお教えください。 よろしくお願い致します。

関連するQ&A

  • キッチンの増築

    実家を半2世帯住宅にするために、キッチンの増築を考えています。 これまで寝室として利用していた2階6畳の部屋に、キッチンを増築することは可能でしょうか。水道管もガス管も通っていないので、その為の工事費用、そしてシステムキッチンの導入費用、その他に必要な工事はあるでしょうか。それら全てを含めた工事費の概算を知りたいと思います。システムキッチンは、ガス管の設置を省くために30万円台のIHクッキングヒーターの付いたものを考えています。

  • 増築について教えてください

    前回の質問で書き忘れたことを追加します。 駐車場3台分は面積38.72m2でした。 増築はど素人なので詳しいことはわかりません。 今の家は築2年で勝手口部分からつなげたいです。親世帯部分にも外への出入り口を造りたいです。寝室・トイレ・ミニキッチン付きで考えています。

  • 両親の実家に、増築する時の費用で・・・

    両親の実家に同居するかもしれない状況ですが、 私たち夫婦用の部屋を作ることで話が進んでいます。 その部屋の増築についてですが、 わたしたち夫婦が住むので、費用を出す分には構わないのですが、 私が出すことで何か問題がありますでしょうか? 素人の私が思いつくことですが、 ・増築部分の登記 ・税金関係 ・相続問題(妹がいます) アドバイスいただければと思います。よろしくお願いいたします。

  • 2階部分の増築

    全く無知で恥ずかしいのですが、どなたか教えて下さい。 義父母が以前購入した中古住宅に住んでほしいと言われました。しかし、私たちの所有している家具等を考えると部屋がちょっと狭いような気がしています。 そこで2階に6畳の部屋が2つあるのですが、その各部屋を2畳分ずつ増築して8畳の部屋を2つにするということは可能なんでしょうか。ちなみにその計4畳分増築したいと思う部分にはベランダがあります。もし、可能なのであればベランダはいりません。

  • 増築費用どれぐらいでしょうか

    2階部分の増築です。木造住宅ですが、現在は1階のみの居住で、 2階部分の居住スペースの確保が可能です。 一級建築士に耐震検査を含めて調べていただきました。 その結果、1階部分の耐震補強を同時に行っての増築とのことでした。 工事は1階部分の補強で約300万円(一級建築士談)とのことです。 以下のように2階を増築した場合、ざっくりどれほどかかるでしょうか? 【2階】 床面積93平方メートル ・全フローリング床張り ・階段 ・居間(24帖) ・寝室(8帖) ・書斎(4帖) ・トイレ ・残りのスペースにクローゼット・納戸×3 ざっとこんな感じで、建築士の方に希望を伝え、図面に書いてもらっています。 どれほど予算をみたらいいでしょうか?業者さんに見積もりをとればいいのですが、 まだ踏み切るか迷っていますので、こちらでおおよそのことが知れたらと考えています。 居住地Aは東海地方の田舎です。

  • 増築

    増築 3年前に隣接した裏の土地を所有しました。 しかし、現在も空き地になっています。 現在、築22年の木造2階建ての家屋に住んでいます。 家が狭いので、裏に2階建ての家屋を増築したいと考えております。 この場合、取り壊し増築になるのだろうと思うのですが、どうなのでしょうか。 増築について具体的には、 東京23区、土地の面積は、20m2位です。 6畳位のフローリングの部屋を1階と2階に 内階段、クローゼット、2階に小さいシステムキッチン こんな感じです。 ちなみに現在の家はリフォームなどは考えておりません、 ズバリどのくらいの費用がかかるのわかりませんので、 どなたかお詳しい方、よろしくお願いします。

  • 増築をしたいのですが・・・

    はじめまして。 今度木造2階建て(在来工法)に増改築を行いたいと思っているのですが、H19年に建築基準法が改正され、増築が難しくなったと聞いております。 現在工務店やハウスメーカなど数社と話をしているのですが、各社言うことが違うため、正直何が正しいのかよく分かりません・・・。 また本サイトの過去の質問なども多数見ていますが、見れば見るほどよく分からなくなってきましたので、下記のような要望の増築はできるのか教えてください。 ○既存の建物  ・場所は防火地域、準防火地域ではありません。  ・土地約60坪/木造2階建て約120m2/築20年   ○増築内容&希望  ・現在の駐車場スペースに鉄骨を組み、2階部分(12畳程度)を増築予定。  ・廊下で母屋と繋ぎたい。  ・出来るだけ母屋の壁などをはがして現行の耐震基準に・・・などといった大掛かりなことはしたくない。  ・増築による建蔽率や容積率などは特に問題ない。(確認済) 宜しくお願いします。

  • こういう増築にかかるお金はいくらぐらいでしょうか

    隣の土地を買ってこのように増築した場合(法的には大丈夫です)、 ざっとどのぐらいかかるのが常識的な範囲でしょうか。 <1階増築部分> 11畳程度のリビングを新たに作る。 トイレを新たに作る。 <1階既存部分> 廊下の突き当たりの壁(幅80センチぐらい、高さ240センチぐらい)をぶち抜いて、新リビングとつなげようと想っています。 その壁には斜めの柱が無いのでたぶんぶち抜けるはずです。 ちなみに廊下と、階段と、収納と、トイレと、お風呂がある面です。 <2階増築部分> 7畳程度の和室と1畳程度の押入れを新たに作る。 <2階既存部分> 窓と、階段の壁の面です。 窓をぶち抜いて、エル字型の部屋にしようと想っています。 よろしくお願いします。

  • 増築を検討中です。およその費用を教えてください。

    250坪位の敷地に40坪くらいの母屋があります。 その脇に増築(平屋)を考えています。 希望間取り:リビング25畳程度、寝室8畳、     ウォークインクローゼット5畳程度 ・平屋希望。 ・キッチン・トイレは2つ母屋にあるので不要。 ・床暖房やエアコンは不要。 ・リビングに大きめな窓が欲しい。各部屋にも窓をつけたい。 ・材料にこだわりは無い。 インテリア屋のリフォームコーナーで聞いたら 「新築だと坪50万くらいが一般的だけど 増築だとまた変わってくるかな。。。」って。 母屋はキッチンとバスをリフォームしますが、そちらは親負担です。 結婚式も控えているので、9月までに完成し 安く仕上げたいと思っています。 およそどれくらい掛かる物なのか、何でも良いので なにか参考になるアドバイスやご意見お願いします!

  • 違反建築物に増築

    今回第一種中高層住居地域の一戸建て木造住宅に増築予定の部分を含めて、建ペイ率、容積率ともに問題ない増築をする予定なんですが、既存建物が、S63年に確認申請はしているが完了検査はしておらず、十数年前に無許可で下屋のうえに25m2の部屋と玄関横にアルミ製車庫を増築していました。この場合違反建築物となるとおもうのですが、この違反建築物を合法化して増築することはできないでしょうか?今さら既存増築部分の建築確認をとる事などはできるのでしょうか?施主さんの実家にすんでいる母親が寝たきりになってしまい面倒を見ることになったのでどうにかして増築したいという事なのでご教授おねがいします。