ローンについて

質問

今回新築一戸建の建売住宅を購入しようと思っており、せっかくのオール電化なので太陽光発電を取り付けたいのですが、住宅ローンと太陽光発電の２つをローン出来るのでしょうか？年収は540万、住宅ローンは2000万、太陽光は200万です。

回答No.1

oska · ベストアンサー

＞住宅ローンと太陽光発電の２つをローン出来るのでしょうか？

出来ますよ。
住宅ローン申し込み時に、太陽光発電の見積もりも一緒に審査を受けます。
単純に、２２００万円の住宅ローンを組むだけです。
但し、注意する事がありますね。
１．国の補助金との住宅ローン減税の問題。
こちらは、新築時に既に設置していればクリアです。
原子力（発電）規制委員会の目的（国内の原発廃止。電力の安定供給廃止）が達成出来れば、もっと補助金増額の期待が出来ます。
地球温暖化よりも、原発廃止・電力安定供給廃止のほうが優先課題ですからね。
個人・企業としては、原油・ガスをどんどん燃やしますから、（中国のように）公害大国になる可能性があります。
そうなると、政府としても（与野党問わず）もっと太陽光発電の補助を増やすでしよう。
２．太陽光発電の耐用年数の問題と、ペイする期間問題。
太陽光発電の元手をとるには、平均で１５年程度必要です。が、１５年は「太陽光発電の、耐用年数」と近いのです。
太陽光発電のローンが終わった時点で、設備買い替え！では話になりません。
電力会社としても、太陽光発電の電力購入に制限を設けていますからね。
ソフトバンクが事業化を目指していた大規模太陽光発電も、中止に追い込まれました。
まぁ、太陽光発電を採用していない一般家庭が「電力料金に、強制的に（太陽光発電買取料金）上乗せ」では納得しないでしよう。
各電力会社も、この事を充分理解しています。
電気料金値上げにも、世論が許しませんから・・・。
ローン返済収支でも、太陽光発電は赤字になりますよ。
質問者さまが「電気代を安くしたい」と考えているだけなら、設置しない方が無難です。
２００万円もあれば、住宅ローンの頭金に使えば「莫大な利息削減」となります。

お礼

ありがとうございます！太陽光発電は後々得をするのだと思っていました。国や電力会社の考えなどまで詳しく書いて頂き勉強になりました。ありがとうございました。

回答No.2

ynakano

ローンはやめておけば？

お礼

質問は出来るのか？できないのかを聞いています。した方がいいか？しない方がいいかのアドバイスが欲しいのではありません。解りづらい質問ですいません。