新築マンション購入について

質問

新築マンション購入についてです。
昨年の12月にある新築マンションを気に入り、購入予約をしました。
（2014年4月入居のマンションです）

その時に「2013年の9月までに契約すると消費税5% で購入でき、なおかつ住宅ローン減税の拡充が予定されており（その時は5000万で間違いないですとゆわれました）、その恩恵も受けれるお得なマンションです」と説明を受けました。

ところがいざ契約になると、税制大綱で消費税5％で購入の場合は住宅ローン控除は2000万円に決定しましたと言われました。

これっておかしくないですか？
それとも当たり前の営業トークなんでしょうか？

回答No.4

山田 太郎（@testman199）

>自分でもちゃんと調べています。
では、決定ではなく予定だということを理解していたはずだし。
いざ契約となるとなどと言わず、税制大綱の時点で気が付いたはずですが、
何を調べていたの？

>宅建法でも、実際のものよりも著しく優良であり、若しくは有利であると人を誤認させるような表示をしてはならないとあります。
何を誤認した？税制改正は決定していないとご自分で調べたんですよね？

補足

税制大綱は決定していないことは知っていました。
ご指摘ありがとうございました。

回答No.3

otudo606

２０１２年１２月現在では税制は決定されてはいないのでないですか？

質問者さんのお礼らんに記載の

＞宅建法でも、実際のものよりも著しく優良であり、若しくは有利であると人を誤認させるような表示をしてはならないとあります。

上記の事柄は、物件に関しての事です。

税制、保険料などはコロコロ変わるのでその説明時での事しか言えません。

まだ契約をされていなのでしたらお止めになってはいかがですか？

もし予約申込金をお支払いになっているのでしたら返してもらえますよ。

回答No.2

doctorelevens

＞これっておかしくないですか？

なんで？　おかしいと思う理由が不明です。
決めるのは政府でしょう？
不動産屋がそんなこと決定出来ないことは誰でもわかることです。
「課税・減税」については、民間企業や一般消費者が決めることは出来ない問題だと思いますけど。

文句は財務省にでも麻生さんにでも言えば良いのでは？

補足

そういうことを質問しているのではありません。
宅建法でも、実際のものよりも著しく優良であり、若しくは有利であると人を誤認させるような表示をしてはならないとあります。

回答No.1

山田 太郎（@testman199）

予定は予定
税制改正くらい自分で追ってください

補足

自分でもちゃんと調べています。