- ベストアンサー
労金の住宅ローンに資格は必要?
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
- ベストアンサー
昔は組合員じゃないと、というのがありましたが 今はある程度の用件を満たせば借りられますよ 地域にもよるかもしれませんが… ろうきんさんに直接伺って話を聞いてもいいと思います。 ただし、ろうきんのローンの最大のメリットは 「組合員」にもたらされるということを忘れてはいけません。 組合員なら手数料がかなり安かったり、何よりも保証料が無料になったりします。 保証料は諸経費の中でも数十万以上はするので これが無料でローンが組めるというのはかなりメリットですよね 一方で、非組合員であれば、保証料や手数料がそれなりにとられるので ろうきんで借りる必要があるのかどうかというのと 組合員との待遇の差が大きくて、気持ち的にはあまりよろしくないとか 現実に細かく計算して銀行や他の金融機関よりお得かどうかを考えないといけませんね。 ただし、ろうきんも、たとえば地元の加盟している不動産会社や 建設会社などと提携していたりして 組合員ほどの優遇は受けられなくても、その会社の顧客に対して 金利引き下げや、手数料などでなんらかの優遇をしているところもあります。 なので、そいういったものも含めて比較検討されるといいと思います。 まあ、地銀であっても結構地元の会社への提携や優遇はあるんですけどね。 その会社のメインの取引先が一番優遇は大きいかもしれません。 どちらにしても見積もりをとってみるといいと思います。 仮調査については、履歴があまりあると、信用度が落ちることもあるので よほど候補の高順位で、ローン先が絞れてないうちには やらない方がいいと思います。 うちの地元の労金では、直近で3件履歴があるとよろしくない、となるそうです。 2年前にろうきんと地銀で見積もり、何度か打ち合わせをして 最終的には銀行さんに決めました。
その他の回答 (1)
- kusirosi
- ベストアンサー率32% (2838/8861)
提携している労組・生協の組合員でないときは、 直接、一口百円~千円程度の出資金払い 労金の会員となる必要あります。 毎月でなく入会時のみです。 (以後、希望すれば増資は任意) それぐらい払えなければ、住宅は無理ですよ\(^^;)...マァ zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz
お礼
あはは、確かに仰る通りそのくらい払えなきゃ無理ですねw 楽しいご回答ありがとうございました♪ やっぱり大丈夫そうなのですね。安心しました。
関連するQ&A
- 労金の住宅ローンについて
新築工事開始にあたり、どこの金融機関の住宅ローンに決定しようか悩んでいる者です。 いろいろと調べると、労金(神奈川県)の金利が低く魅力的です。 労金の資料によると、保証料等の諸費用を勘案しても他の銀行等よりも総返済額が少ないという試算になります。 しかし、これだけお得そうなローンであるのに(しかも、生協に加入する等して金利優遇資格を簡単に得られるのに)、それほど多くの人が労金で借りているわけではないのは何故なのか疑問がわいてきています。 労金の住宅ローンは他の金融機関のものに比べて何か不利な点などがあるのでしょうか。 そこで質問ですが、労金の住宅ローンに弱点や盲点があるとしたら、それはどのような点なのかを教えていただけたら幸いです。 ちなみに、借り入れ金額は2500万、返済期間25年か30年で、年齢・年収等から審査は確実に通る見込みです(他の金融機関の審査では既にOKが出ています)。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 労金の住宅ローンについて
現在、工務店とハウスメーカーでプランを出してもらっています。 工務店からは労金の住宅ローン、ハウスメーカーからは地方銀行の住宅ローンを勧められています。 ハウスメーカーの担当者に労金の住宅ローンの話をしたところ、 火災保険が労金負担なのはいいが、保険の内容が・・・ と話をされました。 労金にしている借金の分しか保険をかけないので もし火事などになったらいろいろ問題がでてくると思う。というのです。 そのときはなんとなく理解できたような気がしたのですが、改めて考えてみるとよくわかりません。 ・労金の火災保険は他の銀行で住宅ローンを組んだときの火災保険とは内容がかなり違うものなのでしょうか?
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 労金の住宅ローンって・・・
度々、お世話になっております。実は、住宅購入を検討しておりHMに見積もりを依頼している段階です。ローンは主人が労働組合員でもあるので労金を利用しようと思っているのですが、ちょっと心配な事があります。クレッジトカードでのキャッシングと信金からのキャッシングが100万くらいあります。家を購入するにあたり私の実家からの援助を受けて一括返済できそうなのですがこのような場合、ローンは組めるのでしょうか?実際、労金の審査基準は他の金融機関に比べて緩いんでしょうか?なんだか、夢がふくらんでしまい舞い上がっているため余計、気になって仕方ないんです。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 融資
- 住宅ローン
今度マンションを買います。そこで住宅ローンを 組むのですが、どこが一番有利ですか?組合員は 労金をすすめます。不動産屋もろうきんが一番 有利と言っています。でも農協や各種ネット 銀行などもあり迷っています。どこが一番低金利で ですか? 借りる金額は数百万で数年で返します。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローンを実際に労金から借り入れた方へ質問
労金で住宅ローンを組む際に保険料は負担と聞きましたが、本当に全額負担してくれるのでしょうか? 労金から借り入れたからの実体験を教えて頂けると幸いです。(どういった項目の経費が発生するのでしょうか?) ちなみに借入先は住宅金融公庫と労金の二本立てです。 よろしくお願い致します。
- 締切済み
- その他(マネー)
- 労金の自動車ローンについて
今回車買うために、労金の自動車ローンを組もうと思ったのですが、審査に通るか不透明な状況です。 以下の状況で通るか教えていただきたいです。 以前、クレジットカードの支払いに数回の遅滞あり(1ヶ月以内に支払い)ですが、完済いたしました。 また、他の銀行においてカードローンの残高が50万程なのですが… 年収は400万程 労金の加盟組合(?)に所属している労働組合にいます。 質問に答えて頂ければ幸いです。
- ベストアンサー
- その他(マネー)
- 労金組合員住宅ローン
初めて問い合わせします。 住宅ローンを組むにあたり、銀行二箇所審査落ちしました。いま、労金に審査出してます。まだ個人信用情報等は取り寄せてませんが、このままだと審査は、通りませんか?以前、某銀行で一度、遅延があったと主人が、言ってました。主人の会社は、組合員です。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- ろうきん のマイカーローン審査について
労金からマイカーローン仮審査通過の知らせがありました。審査には3日かかって信用保証会社のセデナ?からOKが出たので必要書類を持ってきて欲しいという連絡でした。 本日免許証 保険証 源泉徴収票 車の見積もりと注文書 を持って行き、申込書に記入捺印してきました。 販売店への支払いは7月8日で記入していいとのことで記入して振り込み依頼書も記入してきました。 今から本審査に入りますと言われましたが、仮審査でセデナでOKが出て?今から本審査?で8日に振り込みOK? 本審査って何だろうか?よくわかりません。 今の会社の勤続年数 7年 ろうきんの会員の労働組合があり所属しています。 現在の年収は780万円 月々9万円の銀行の住宅ローンがあと29年 私名義の妻の車のローンが月々1.5万円であと6年 銀行系のカードローンの借り入れが250万円ほどで月々3.5万円返済中です。 住宅ローンやカードローンや自動車ローンでの支払い遅れや滞納は一切ありません。 銀行系カードローン会社からは利率を減らすために借り入れ限度額を増やしませんかと何度も電話があります。 クレジットカードは給与が振り込まれる通帳と別の通帳から引き落とされるため、入金遅れでここ1年に3回引き落としができず後日送られてきた請求書でコンビニから支払いました。 このような状態で本審査はとおるのでしょうか?本審査落ちなんてことはあるのでしょうか? 労金のオートローンの仮審査 本審査が良くわかりません。 ぜひ教えてください。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 各種ローン
- ろうきんの、カーライフローンを使いたいが…心配です
ろうきんのカーライフローンで、お金を借りたいと思ってます。 はじめまして。 今回、新車(350万)を買いたく.ろうきんで借りようと考えてます。 そこで質問なのですが、こんな私でも通るのか不安です… 会社員22歳 大手企業に勤務 労働組合での、組合員加入済 勤続5年 年収320万 車への頭金130万ほどあります。 消費者金融での借り入れ ○コム 105万 ↑これも心配…ですが、もう1つ心配事が。 1年前にクレジットカードの支払いが遅くなり督促状まで届いたことです。 10万を4ヶ月ほど、遅れました。 そのあとすぐに、一括返済しました。 督促状が届くとブラックリストに乗ると聞いたことがあります。 借金と、ブラックリストに載ってる?状態では、やはりろうきんでのカーライフローンは無理でしょうか? 組合員であれば、「組合がろうきんへ頼むし、会社が保証と言うことで借りれる」と周りは言うのですが、とても心配です。 過去に我社では労金が1000万の借金しているかたへ、まとめてローン的な物で、貸していたと聞きます。 たぶんこの場合は例外だと思うのですが… 私の中では、8割ほど無理だと思うのですが、どう思われますか? 労働組合の力が強いとはいえ、今回は無理かなぁ、と心配です。 どうかよろしくお願いします。
- 締切済み
- 各種ローン
お礼
詳しいご回答ありがとうございます。 以前は違ったのですね。情報が出た意味がわかり助かりました。 保証料無料いいですよね。ガッツリ上乗せです(笑) うちの場合はすぐ門前払いをくらうので選べない状況なんです(^^;) 実は既に労金で通っていますが労金では一度も話をしていないのです。 銀行を自分たちで回ったりもしましたが、結局諦めて不動産屋に任せました。かなり聞き回ってくれたようです。 年収的には問題ないのでこちらでどうともできず、参ってしまいます。 履歴が多い=通らない人ということなのでしょうね。 金利は確かに高いです。 一番安い人の倍近いです。それでも属性からしたらすごく安いですよと不動産屋からは言われましたが…まぁほんとかはわかりません。信じるしかないですね。 とても参考になりました。ありがとうございました!