- ベストアンサー
住宅ローン本審査内定と自動車税滞納の関連
住宅ローン本審査内定しています。 普通車の自動車税の滞納で本審査の内定がなくなることあるのでしょうか? 引き渡しは10月頃です。
- みんなの回答 (1)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
関連するQ&A
- 住宅ローン本審査 過去の住民税滞納について
住宅ローン本審査 過去の住民税滞納について こんにちは、いつもお世話になります。住宅ローンの仮審査を条件ナシの最優遇で通過し、不動産屋と契約、今週銀行へ行き本審査の申込みをしてきました。 初めは、新しくローンを組んだり転職しなければ100パーセント大丈夫とのお墨付きをいただきましたが、本日銀行から電話がありまして、納税証明書を持ってきて欲しいと言われました 実は2年ほど前に税金の滞納の為、強制的に通帳から税金が引き落とされていました 『サシオサエ』と通帳に記帳されました。残高が税金額より多かったので、通帳は凍結されなかったようです。 この通帳は今回ローンをお願いしている銀行です… 電話で『過去に滞納がありましたか?』と聞かれて、夫ははい、と答えたようです。 月曜日に納税証明書を持って行きますが、本審査通りますでしょうか? またもや不安要素が出てきて本当に胃が痛いです…
- 締切済み
- 融資
- 市民税の滞納と住宅ローン審査
知人が新築の一戸建ての購入を検討中です。 しかしながら、彼には市民税の滞納が10年以上も前から続いており、現在分割納付をしているようです。 借金はキャッシングが150万円で、毎月引き落とし日には間に合わず振り込み用紙払い。 勤続年数は10年以上あり、年収は450万程です。 このような状態で住宅ローンの審査に通るものなのでしょうか? 他の知人が、市民税の滞納(金額不明)、サラ金からの300万程度の借り入れがある状態で、オーバーローンを組み、市民税や借り入れを一括返済したというのですが、きっと彼は銀行や不動産屋に顔が効いたのでしょう…。 前述の知人は新築一戸建ての購入は可能でしょうか?
- 締切済み
- その他(税金)
- 住宅ローン審査承認後に自動車ローンを組みたいのですが・・・
住宅の購入を計画しており、現在住宅ローンの仮審査が通り本審査中です。仮審査の時点で自動車ローンを完済しなければ満額融資できないとの事だったので完済をしました。 それで質問なのですが、住宅ローン本審査承認後に、再度自動車ローンを組みたいのですが可能でしょうか?やはり融資が実行されるまでは組めないのでしょうか? とゆうのも、先日交通事故に会い車が廃車になってしまったので新しく車も購入しなければいけなくなりました・・・(涙)。自動車ローンが組めるようであれば、家族で乗れるような大きめの車を購入しようかと考えています。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン審査での心配
今すぐではないのですが、近い将来家を買いたいと考えています。 夫だけの収入で住宅ローンを組むのではなく、 妻の私の収入も入れたローンを組む事になると思います。 そこで、私の住宅ローンの審査がとても不安です。 不安になった訳は、 5年ほど前に、中古で車を購入した時の事です。 自動車の値段は27万円で、自動車ローンを組む事にし、 自動車屋さんにローン審査をしてもらいましたが通りませんでした。 (たった27万のローンも組めませんでした・・・) その時は、結局現金で購入しましたが、 その事があるので、近い将来くる、住宅ローンの審査が不安です。 思い当たる原因は。 1) 今まで、エステでローンを2度組んだ事があります。 滞納は一回もなく、6年程前にローンの返済は終わっています。 滞納は無くても、ローンを組んだという事がいけないのでしょうか? 2) 昔、携帯電話代を引落にせず納付書で払いに行っていた時期があり、 その時に何度か滞納をしました。 3) 持っている銀行の口座が、10万円まで(だったと思いますが)、 マイナスになっても引き出せる機能が付いているため、 残高がマイナスになった事が何度かあります。 自分の思い当たる原因は以上なのですが、 いずれも6年以上前の事で、ここ何年もそのような事は一切ありませんが、 このような過去があるのでは住宅ローンを組むのは難しいでしょうか・・? 住宅ローンに通りやすくするのに今しておく事など、何かアドバイスがあれば、 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(マネー)
- 住宅ローン審査の際、借入などはありませんが、毎回住民税を1ヶ月滞納して
住宅ローン審査の際、借入などはありませんが、毎回住民税を1ヶ月滞納してしまっています(期日の翌月には支払い済み) また、年金は結構未納です。 これが原因で通らないことはありますか? ちなみに仮審査は通っています。
- 締切済み
- その他(マネー)
- 住宅ローンの審査と転職について
はじめまして。 現在土地+注文住宅で住宅購入を考えております。 先日やっと希望の土地が見つかり、申込金を10万支払い今週末に契約金(土地購入の10%)を支払う予定にしております。 同時に住宅ローンの事前審査の準備も進めており、こちらも早ければ今月末までには結果が出る予定です。 実は主人が転職を予定しており、それが12月1日になっております。 すでに内定も頂き、現在の勤務先にも11月末退社の旨を伝えております。 それで質問です。 1:住宅ローンの本契約(金銭消費賃借契約)を11月末までに結べば違約金など発生することはありませんか? 2:ローンの仮審査は以前同じくらいの条件の土地で行って、OKが出ておりました。(銀行2社) 3:もし1が大丈夫と仮定して、11月1ヶ月の間に本審査申込み→ローン正式内定→ローン本契約(金銭消費賃借契約)が可能なのでしょうか? ちなみに資金的の詳細は下記のとおりです。 主人年収:520万→転職後540万(ただし1年ほどは契約社員) 自己資金:2,700万 土地価格:2,780万(仲介手数料なし) 住宅価格:1,800万 ローン予定:2,000万 あと土地の契約後に住宅メーカーの方で注文住宅を建てるのですが、ローンを土地と建物で分割ローンにする予定なのですが、その点も転職の問題はあるのでしょうか? (建物の引き渡しは大体5月頃の予定になります。) 宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 滞納履歴の定義とは?(住宅ローン審査での)
住宅ローンをする際に、クレジットカードやカードローン等で滞納履歴があると 審査に通り難いと聞きましたが 滞納履歴とはどの程度の滞納をすれば残るのでしょうか? 恥ずかしい話ですが、口座の残高が無く引き落としが出来なくて 2週間後とかに振り込んだり、次月にまとめて引き落としすることが これまでに数回ありました。 このような場合でも滞納と認識され、住宅ローンをする際に マイナスポイントとなるのでしょうか? 以上ご存知の方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 融資
- 住宅ローン審査の有効期限
教えてください。 中古住宅の購入の予定です。 銀行の住宅ローンの審査に通りました。 しかし、その報告を受けた日に、他銀行のより有利な住宅ローンを見つけました。 出来るものならこちらで申し込みたいと考えております。 住宅の引き渡しの期限は5月末までです。 1.審査が通ったほうの銀行の融資の申し込みはどのくらいまで待っていただけるのか。(それぞれに違うと思いますが、目安があれば) 2.こういった場合審査済み銀行からのペナルティーはあるのか。 ご存じの方お教えください。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
お礼
ローンとは全く別物なんですね。ありがとうございます。 携帯の機種分割の件まで触れて頂いてありがとうございます。スマホに変更したいのですが、念のため第1回目の住宅ローン引き落としが始まるまで保留にしておきたいと思います