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リフォーム前に契約をする
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特約に ・甲は乙に対し当該物件を平成○○年○月○日までにリフォームし、貸し出すものとする。 リフォーム箇所は、畳、クロス補修、○○、△△とする。 ・乙はなんらかの事象でリフォームに遅れが出た場合、入居日の変更、若しくは入居後の 工事になることを無条件で承知する。 的な文面をいれてもらえば良いかと。（文面はもっと吟味してくださいね） コツはなるべく不動産会社、営業と仲良くなること。 高圧的な態度で得をすることはありません。 また、募集チラシ等にクリーニング後引渡し、などと記載があったらそのチラシは 大事に保管しておきましょう。 一般的にはよほど悪質な管理会社、大家でない限り最低限のリフォームは行なうでしょう。 まずは不動産会社にリフォームするのか、どこをやるのか確認してみては？
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お礼
わかりました。回答ありがとうございます。