マンションのお風呂ってどのぐらいで取り替えるものなのですか？

質問

築１３年のマンションに住んでいます。
新築で購入したのですが、そのあいだ１度もお風呂はいじっていません。
ユニットバスというものらしいのですが、７０万から１００万ぐらいするらしいです。
最近訪問販売の業者が来るようになり「もう取り替えないと水漏れが始まり階下の人に迷惑がかかりますよ」
などといわれ気になるようになりました。

マンションのお風呂ってどのぐらいで取り替えるものなのですか？

回答No.4

devante · ベストアンサー

建築士です。

>７０万から１００万ぐらいするらしいです。

特に高いという訳ではないですね。

解体処分　6万
UB　30万
UB施工　5万
設備配管　6万
電気　1万
木工事(枠・壁)　3万
塗装(枠)　1万
内装(クロス・CF)　5万
諸経費　5万

こんな感じでしょうか。
UBの価格はグレード、シリーズによっていろいろですのでカタログ等ご確認下さい。

＞最近訪問販売の業者が来るようになり

絶対に無視しましょう！
訪問営業程質の悪い、未熟な業者はないですよ。
訪問でないと仕事が獲れないようなヤツらですから。

＞もう取り替えないと水漏れが始まり

ユニットバス(UB)自体が老朽化して漏水するというのは、ほとんどありません。あるとしたら配管の問題です。
あと、塩ビ壁パネルの下端(FRP床パンとの接点)がサビてボロボロというのもありますが、パネルの外側に床パンが数cm立ち上がっているので、壁が余程ボロボロでない限り漏水はないでしょう。

確かに13年経ってますと古さが目に付きますネ。
今のUBとは色、デザイン、機能が違いますから。

＞どのぐらいで取り替えるものなのですか

ご自分が変えたいときです。
一生の内にお風呂を何回変えますか？
せいぜい2～3回でしょう。
でしたら少しでも早い方が気持ち良くないですか？
...と、私はよく営業します。(^^ゞ

余談です。浴室をず～っとキレイに使う方法です。
最後に入った人が床、壁、浴槽ヘリ等の水滴を拭き取りましょう！サーっとで構いません。
コレだけでいつまでも清潔なお風呂でいられます。とにかく浴室内の湿気を取る事が一番です。
(^o^)b

お礼

断ってはいたのですが、どこかに不安があったのですが
おかげさまで安心しました。
まことにありがとうございました。

回答No.3

kag130

メーカーに問い合わせした方が正解な答えがでると思いますが、階下に水漏れを起こすとすれば、排水管のジョイントからですかね。

わが家もユニットバスで１６年目です。取替えなど考えた事もありません。

もしそうであれば、マンションの管理会社から、大規模修繕とかで連絡があり、マンション中で大問題になるでしょう。

まあ管理組合や管理会社から連絡があるまでほおっておいて良いのではないでしょうか。

お礼

ありがとうございました。
さんこうになりました。
まだ大丈夫そうですね。

回答No.2

kotoko

こんばんは。

それはおそらく悪徳業者の口だと思います。
タイルなどではひび割れなどで水漏れもありますが
ユニットバスの場合は簡単に水漏れなどすると思えません。
かえって粗悪品を押し付けられそれっきりというのが多いでしょう。

心配でしたら、今使っているユニットバスのメーカーさんに直接お尋ねになった方が良いですよ。
目地やゴムの部分が劣化していればリフォームした方が良いですが、全部取り替えることはないと思います。
もし取り替えるとしても、訪問販売などではなく、ちゃんとしたメーカーさんにお願いする事です。

お礼

ありがとうございました。
安心しました。

回答No.1

nitto3

少なくとも訪問販売に関わってはいけません。
私の場合一件は数年で強化プラスチックのバスが割れてきました。
見た目は悪いですが接着剤で補修してまた数年使いました。
合計十数年使って事情があって改修しました。
今の所は中古で三世帯目のようですが十五年目です。
ガス釜の修理はしましたが取り替えにまでは至っていません。
水漏れはユニットバスの故障ではなく給排水系統などが原因です。
それゆえ私のマンションでは水漏れなどは管理費で保険に入っているようです。

お礼

ありがとうございました。
安心しました。