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贈与を受けた借地権の取得価格について
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- yutanopapa
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所轄の税務署で聞けば丁寧に教えてくれます。 以下は自信がないので、税務署で確認してください。 借地権・建物とも、登記費用・不動産取得税・仲介料などは取得費用に含めます。 また、取得原価が分からないものや低額なものに関しては、譲渡対価の5％を取得価格として計算します。贈与の場合、相続での取得と根本的には同じなので、この計算になるのではないでしょうか。 借地権の譲渡対価は、路線価と借地権割合から計算されるか、時価を用いるかになると思います。
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- kag130
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用途地域によって借地権（地上権）は違うようです。 昔調べた時は、商業地域は率が高く土地価格の８０％位、住居地域だと６０％位だったような気がします。
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