※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：借り主の土地利用代金支払いについて）
借り主の土地利用代金支払いについて
このQ&Aのポイント
借り主の土地利用代金支払いについての問題が発生しています
借り主の支払いが滞る可能性が高く、解決策を模索しています
契約書の有無や工場の撤退についての対応方法も検討中です
我が家の所有する土地に工場を建て、事業をしている借り主についてです。
約４０年前、祖父の代に祖父名義の土地に工場を建て、年４回合計約４０万円の支払いを
現金で支払うという、契約をしたそうです。
しかし、ここ数年経営が思わしくなく、支払いがあるものの支払い日になっても
なかなか支払ってくれなくなりました。
現在は父名義の土地になり、病を患い車椅子の生活をしている父に代わり
母がお金の取立てに行っていますが、支払いを催促すると、約束している約４０万円の
支払い金額を、「そんな金額だったっけ？」、「そんなに支払ってない」
などととぼけるようになったそうです。
また、借り主の息子の携帯電話に電話をしても、電話に出ることはないそうです。
さらに、息子夫婦と同居するため自宅を売り払ったそうですが、自宅の家財道具を
工場に持ち込み、工場に寝泊りしているようです。
ここで質問なのですが、この借り主に対してどのような態度・手続きをとればいいのでしょうか？
１．従業員はおらず、借り主のみ
２．経営状態は悪く、この先、支払いが滞るのは目に見えている
３．契約当時の契約書があるかどうかは不明
４．もし撤退するならば、工場を解体して欲しい
以上、簡単な内容ですが、回答をお願い致します。
お礼
回答ありがとうございます。 このようなサイトがあることを知り、早速こちらにて質問させていただきます。