- ベストアンサー
マンシヨン天井クロスのひび割れ、破損はなぜ？
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
・その形状がナイフで切ったような直線形でなく、プラスチックの板をへし折ったような 細かなギザギザを伴う場合は、躯体の可能性が高いです。 ・塗装やモルタルのクロスの場合は少しめくってみれば判断がつきます。 ・通常表層モルタルを塗る所は限られますが、こればかりは少し削るか剥がしてみないことには・・・。 RCはいくら丁寧な施工をしても、温度変化による伸縮や地震で割れることはあります。 だからと言って当面の心配はいりません。 （構造物の強度は鉄筋・鉄骨など持っているのですから、要はそのクラックが成長していくのか 速度次第です） 今後の対策の参考までに、クラックの幅やひび割れの様子は記録しておきましょう。 専門家に現場を見ていただく以外、結論的には何とも言えません。
関連するQ&A
- マンシヨンの４階の部屋の天井クロス破損の原因は？
竣工１４年経過のRC６階建てマンシヨンです。４階の部屋の天井クロスの破損(破れ）は、躯体コンクリート床版のひび割れに伴い、クロスも破れたのでしょうか。それとも、表層モルタル部分のひび割れによるものでしょうか？雨漏りは関係していません。
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- 天井のひび割れ
マンションの部屋天井の１ｍｍX１ｍ程のひび割れ(クラック）は、表層モルタル部分に止まるのでしょうか、それとも躯体コンクリートのクラックにまで及んでいるのでしょうか？
- 締切済み
- リフォーム・リノベーション
- 躯体のひび割れ
築34年のマンションに住んでいます。 このたび、大規模修繕を行う予定で管理組合で会議を重ね、修繕内容について検討しています。 教えて頂きたいことは、その中で躯体の下地補修と言うことで、ひび割れについての補修方法についてです。 施工会社の仕様では、現在の外壁塗装を全て落とした上で0.3mm以下のひび割れで構造上主要な部分については エポキシ樹脂の注入、それ以外はUカットのうえコーキング等で補修となっています。 しかし、今のマンションは図面を見るとコンクリートの上にモルタルを塗ってその上に塗装されていますので、仕様のように行うことが意味のあることかどうか解りません。 ひび割れがあっても、それがモルタルのひび割れなのか、躯体からのひび割れなのか判断できるのでしょうか？ 一般的にこのような建物の場合コンクリートや塗装の下地の補修方法どのようなやり方が適しているのか教えてください。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- RC造７階建、せん断ひび割れは、不同沈下、圧密沈下
１階駐車場の耐力壁に、斜めひび割れが、１１本あります。壁の裏側にも同一場所にひび割れがあり、これは貫通している様です。３０ｃｍのほぼ等間隔です。ひび割れの幅は１～２ｍｍです。竣工後１５年経過です。３年目から１０年目にかけできました。ここ数年間、ひび割れは静止、安定しています。挙動はありません。質問ですが、これは、不同沈下、圧密沈下ですか？柱、柱脚部周辺、基礎と地盤の境界部分（可視部分）に沈下、破壊はありません。コンクリート躯体は変位なく、安定しています。この資料だけで、可能な回答で、よろしく、お願いいたします。
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- 天井クロス張りの欠点
８月にＤＩＹで６畳の天井にビニールクロスを張りました。 先日までは全く問題なかったのですが、ここ２、３日で 「さやえんどう」の様な形の剥がれが十数か所出現しました。 長さは５から１５ｃｍくらいです。 同時期に石膏ボードの壁に張った同じ種類のクロスはなんとも ありません。 天井はコンクリート面にじかに張ってあります。なお我が家は ８階建てマンションの最上階です。 1 原因はなんでしょうか? 2 修正の方法はありますか？ 3 もう一度やり直すとしたら今度はどんな点に注意点はすればよいでしょう？
- ベストアンサー
- DIY(日曜大工)
- 天井のひび割れの疑いについて
築20年程のリフォーム済中古分譲マンションを購入しました。 角部屋、中層階です。 引渡し当初からリビングの天井にミミズが這うような線状の膨らみがあり、最初こそ「クロスのシワかなー」と思っていたのですが、もしかするとヒビなのでは？と思い少しカッターで切って見たところ、やはりヒビのようなものが見えました。 軽く叩くとリビングや洋室部分の天井は硬く、コンクリートのような感覚なので、おそらく直天井で、クロスが直貼りされている部屋だと思います。 このようなミミズ腫れのようなものが、南側に位置するリビング天井に1箇所、隣の洋室(南側)に4箇所、北側洋室に1箇所あります。 全て斜めに入っており、平行して3本入っているところもあります。 1番長いところで2m程はあるかと思います。 被災地ではありませんが、少なからず東日本大震災の影響を受けている立地なので、地震でできたものなのか、構造上の問題なのか分からず不安に過ごしています。 詳しく調べてみないと分からないものではあるかと思いますが、どのような可能性が考えられるか、緊急性は高いのか、また対応としてはどうなるのかを教えて頂きたいです。
- 締切済み
- 中古住宅・マンション
- 築16年の中古マンションの天井に走るヒビ割れについて
築16年の中古マンションの13階建ての9階に住んで3年目ですが ベランダに面する2部屋の天井に壁紙の浮き（クロスの奥にヒビあり？）をみつけました。 天井はコンクリートに直に壁紙を貼ってある直天井タイプです。 1つの部屋はベランダのマドの上辺りの天井から 部屋中央の照明のコンセントまで1.5Mほどナナメに伸び、 さらにコンセントからもう1Mほど伸びて 全体的に部屋をナナメに走るように壁紙の浮きが出ております。 もう1つの部屋は、ベランダのマドの上の天井から 1Mほど右方向の壁（マドなし）に走り着いてます。 築年数から多少のひび割れは仕方ないと思いますが、 いつからあるのかも不明ですし不安です。 今のところ、雨漏りもなく 壁紙もまったく変色してませんが大丈夫なのでしょうか？ 修繕をした方がよろしいでしょうか？ やっておいた方がいい事や、気をつける事、 アドバイス等ございましたら お知恵をお貸しいただければ幸いです。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- RC構造１階部分の天井隅の浸み出し跡について
竣工後、１５年経過です。２年前に修繕し、再度前と同じ状態になりました。天井浸み出跡に拡大傾向は見られません。屋上コンクリートにひび割れが見られます。これは屋根防水層の劣化、屋根スラブの躯体修理、屋根防水層の全面修繕の必要性がありますか？２年前に補修しているので、不思議です。
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- マンションの天井は？
はじめまして。 いま、賃貸のマンションに住んでる部屋の天井のことで質問です。 昨日、たまたま電球の交換をした際に、何気に天井を触ったら コンクリートに直接クロスを貼ってました。 押入れをみると、天袋なしの三段タイプの三段目の部分はクロスも貼られてなく コンクリートむき出しでした。 そういえば、天井も高いし、結露もすごいです。そして部屋が冷えます。 今まで特に気にして天井を見てなかったので、コンクリートに直接クロスを貼るのが 普通なのかなぁ。。？？と不思議に思い質問させていただきました。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- ベランダのひび割れ
先日、ベランダに敷き詰めていたデッキパネルをはがしたら、ベランダのコンクリート部分に ひび割れを発見しました。それも長く２本！（＞＜ 我が家はもうすぐ築８年。鉄骨の三階建てです。 そろそろ補修も必要な時期だと思いますが、そのひび割れに関して質問です。 設計図を見たところ、ベランダの防水は、「アスファルト防水」の上にモルタル仕上げ と記載がありました。 このように ヒビが入っていた場合、すぐに補修した方がいいのでしょうか？ 簡単に補修できるようであれば、自分でやってみようと思いますが、専門の業者さんに 頼んだほうがいいのでしょうか？ ちなみに 下階には、雨漏り等まだありません。。。 ご助言お願いします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
お礼
丁寧に回答してくださり、ありがとうございます。