家賃引き下げ

質問

一年前から家賃45000円のマンションに2年契約ですんでいます。

色々な理由から、来年の更新の際に
違うマンションに移る予定でした。
でも
待たずにこの夏で移るのもありだなとネットで物件を探してました。

すると今すんでるマンションが35000円に下がってることに気ずきました。

別の不動産会社に聞くと
空き部屋が多いので、下がったんだと思います。
と、言われました。

交渉したら、下がる場合もあるって友人が言うのですが・・・
両親は、無理って言います。

こんな場合なんて交渉したらいいんでしょうか？

ちなみに、京都です。

不動産仲介～管理会社～家主
という形で借りています。

回答No.3

tabasuko_otoko

期間中は無理として、一番簡単なのは次回更新時に更新ではなく新規で契約しなおすこと。
３５０００円で募集かけているのを知っていることを伝え、もう一度礼金を払うから新規契約させてくれと交渉する。
家賃が下がれば敷金も下がるけど、とりあえずそれは据え置きで預けたままの方が相手方も面倒でなくて良いでしょう。
ダメと言われればそれまでだけど、出て行くつもりなら交渉した後でも良いんじゃないですか？
大家側もリフォームする必要もないし、出て行かれて新しい人を探すよりは楽なので悪い話ではないと思いますよ。

回答No.2

tamao-chi

似たような質問はたくさんありますから、参考にしてください。
http://oshiete.homes.jp/qa6622547.html
http://oshiete.homes.jp/qa6667707.html

回答No.1

kernel_kaz

2年間、いまの金額で借りる契約してるでしょ？
期間中は無理
やるだけやってみても良いけどね

せめて更新の時期だね

でもって、その交渉をするって事は、他の部屋の値段が上がったら、あなたの部屋も値段上げても構わないと宣言してるのと同じだと自覚しておこう
あなたが契約を無視するなら、そうされても構わないて言うこと