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区分所有のマンションの地震保険の鑑定方法
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内壁のひび割れは、それを囲む範囲を損害面積とし、内壁全体に対する損害面積割合を出し、それに構成比率を掛けて損害割合とします。 共有部分の損害割合に専有部分の損害割合を加えたものが、質問者様の自宅の損害割合となります。
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- Tomo0416
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区分所有建物では、専有部分と共用部分とを分けて査定します。 従って、建物全体が傾いていなくても、内壁に亀裂が入ったり、天井が崩落するなど専有部分に損害が発生し、それが専有部分の3～20％の損害であれば一部損に、20～50％であれば半損に、50％以上であれば全損になり、地震保険金が支払われることになります。 なお、居住用ではない専有部分（ベランダ、テラス等）は、保険の対象に含まれません。
お礼
回答ありがとうございます。 それ相当の被害があればやっぱり出るのですね。 また、ベランダは対象外なのですね。 因みに亀裂が入った場合、その損害が3から20％の損害と認められるのは亀裂の長さと内壁の周囲から 何センチ亀裂が入ったかの割合で決めるのでしょうか？
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お礼
回答ありがとうございます！ 共有部分との合算となるのですね。 良く分かりました地震保険入ることにします！