南東向きマンション、どちらの角部屋が良いでしょうか

質問

南東向きマンションの角部屋、南西側と北東側では、どんなメリット、デメリットがありますか。
実際に住んだことのある方の感想も聞ければ、と思っています。
購入を考えている物件は、新築分譲マンションで、南東向き、2面バルコニ－、1フロア3部屋、周りには日陰になるような建物はありません。
洗濯物干しは南東のバルコニ－にあり、リビングが面しています。
南西側の部屋は、南西にもう一つの奥行き狭めバルコニーがあり、寝室が面しています。
北東側の部屋は、その逆対称です。
販売価格としては、同じ階数で200万円位、北東側が低価格です。
価格に似合う位の差があるのか迷っていますので、どんな違いがあるのか、ここが良い悪いなど、意見、感想を聞いて、購入の際に参考にしたいです。
回答宜しくお願いします。

回答No.1

gamigami · ベストアンサー

北東と南西では日照時間が極端に違ってきますね。
北東角では昼からの日照は北側の部屋に当たるぐらいで、
リビングなどは直射日光は少ないでしょうね。
逆に南西角となると、朝の一時期に日当たりが弱いぐらいで、
さえぎるものがないなら、日没までずっと照らされっぱなし。

ただ、価格差は日照の他に専有面積や周辺環境（例えば接道とか）もあるので、
ここに書かれたレベルでは答えようないですね。
西側に幹線道路や鉄道が近接していれば、騒音という問題も抱えます。

あと、もしかしたら光熱費に多少差が出る可能性はあります。
（夏は南西側の、冬は北東側のエアコンで多少かかると思いますよ）

お礼

早速の回答ありがとうございます。
マンションの建物自体が、南東向きですので、リビングはどちらの角部屋も南東向で、5ｍ位面しているのですが、リビングの日当たりは、変わりないのでしょうか。
南東、南西に面してバルコニーがある方の角部屋の方が、日当たりが良いのは何となくわかるのですが、
南東、北東に面してバルコニーがある方の角部屋の日当たりがどうなのでしょうか。

回答No.2

kuro0035

東南、西南どちらも住んだことがありますが、やはり、朝日に勝るものはありません。

後から後悔しないのは、東南です。長期分割ですからあまり支払は変わりません。

お礼

回答ありがとうございます。
朝日で目覚めたいですね、確かに。
ただ、建物が南東向きで、どちらの角部屋も南東向きリビングではあるのです。
側面が、南西か北東かで迷っています。