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賃貸マンションの明け渡しについて
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- poolisher
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「定期」と書いていなければ「普通借家」になります。
- poolisher
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賃貸契約が「普通借家契約」か「定期借家契約」かで状況が相当 変わってきますので先ずは契約書を確認してください。 普通契約であれば、契約期間の制約は受けず家賃さえ払えば好きな だけ住むことができます。 明渡に対しては居住し続ける権利がある事を主張して、立退き料 などを交渉することができます。 定期借家の場合は期限がくれば契約満了ですから明渡しなければ なりません。 ただし、満了期日の１年から半年前迄に、貸主は借主に対して その旨を通知する義務があります。 その告知が遅れた場合、最長６か月の立退き猶予があります。 例えば、９月満了で解約通告を５月にした場合５＋６＝１１で １１月までは家賃を払えば住み続けることができます。 細かいところは少し面倒かも知れませんので、取り敢えずは契約 書を確認することと、「立ち退けない」と主張してみたらいい と思います。それで、対処のターンは相手に移ります。 あいてから何をいってくるか待ってみてください。
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お礼
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