住宅ローンの条件

質問

住宅ローンについてですがよくちまたのウワサで若いとローンが通り易いといいますが、それはローンの最長が35年?36年?だからですか?
だとすると65歳位に返済が終わるかどうかがまず第一条件なんでしょうか?
また1年しかかわりませんが29歳と30歳では審査の通り易さは違ってくるのですか?
周りで《若いと審査が通り易いとよく聞きますが、若いっていくつ位までを具体的にいうのか条件がよくわかりません》
ちなみ例えば3500万位のマンションを頭金300万 ボーナス払い無しの場合です。

回答No.1

gamigami · ベストアンサー

若いで通せるのは４０歳前後までですね。
最長３５年、完済時年齢が８０歳未満という融資条件が多いですから。

４０歳あたりなら、今までの感覚でいえば所得もそれなりにある世代ですので、
この辺りまででしょうね。

ただ、今は若くても所得の高い人もいるので、２０代後半からでも結構ローンは組めます。
例えで挙げた、借入が３２００万円でいいのならば、年収５００万円あたりが一応の目安。
僕たちみたいに買わせるだけでいい人間は４５０万円あたりからは狙わせます。

お礼

なるほど
とても勉強になりました。
助かりました。長い間の不安が解消されました。