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屋根の張り替えにアドバイスを
雪国に住むものですが、築、約30年の家の屋根を張り替えようと思うのですが、業者によって50～150万円と言う見積もりでした。その中でも自分が良いと思う業者の工法は、今の屋根に胴渕を打ち、スタイロホームを入れ、その上に防水シートを掛け、ガルバニュウムとかとい長尺の鉄板を使うらしいのです。（傾斜が無いので横ぶきは駄目らしいです）値段は、破風巻き込み、軒天塗装、消費税込みで77万円程でした。ちなみに屋根の面積は約140m2です。ガルバニュウムの品質保証が20年。工事の保証も10年付くと言うことでここで決め様かとも思うのですが・・・もっと良い工法や気を付けなければならないこと、ローンの事など何でも良いのでアドバイスなどありましたらお願いします。
- k_market2001
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こんにちは 雪がほとんどない所の者なのであまりお役てませんが、以下の自動融雪機なんていうのはどうでしょうか。こんな時でもないとできませんね。コストを無視できれば、とても楽そうですね。さらに電気や石油を使わず雪を積もらせない工法もあるそうです。長尺の鉄板とは、ガルバリウム鋼板ですね。これは長寿命で有名なようです。ガルバリウムに限らず長尺の鉄板は、雪が滑り落ちやすいので雪国ではよく使われるそうです。また忘れがちなのが、軒先の強度だとか。 相見積もりは取っていらっしゃるようですので、さらにそれぞれの業者に施工例の写真や、いい点と悪い点などを説明させてみたらどうでしょうか。いいことばかり言うのはちょっと？？？、悪い点も含めてきちんと説明する業者なら信頼できそうです。さらに他業者のプランについて聞いてみるもの、一案です。けなすばかりだったり、自信がなさそうならこれもちょっと？？？。他社の良さも認めつつ、自社施工のメリットと自信をキチンを説明できれば、まあまあでしょう。また元受会社に頼めばマージンを抜かれますが、複数業者が入る場合など責任の所在などが安心です。施工業者に直接注文すれば無駄なコストが浮きますが、他業者がいる場合に調整や責任範囲などにやや不安が残ります。結局はどこまで信頼できる業者か、という点につきます。難しいですが、頑張ってください。 融雪機 http://www.h3.dion.ne.jp/~kitawara/ http://www.hgsc.co.jp/f-yusetu.html http://www.do-oh.com/yukidouzan/sistem.htm http://www.nmc.ne.jp/hp1/tsushima/ 無雪庇工法（ランニングコスト無し） http://www.report-service.com/yane.htm ガルバリウム鋼板 http://www.murae.co.jp/katarogu/metal/gl.htm http://www.nittetsu-kouhan.co.jp/jouhoukan/jyouhou_garubarium.html http://allabout.co.jp/house/homebuilding/closeup/CU20020627A/ http://www.nkk-kouhan.co.jp/sehin/se03.html http://www.skypro.co.jp/galwide/galwide_main.html 雪国の住まいのチェックポイント http://allabout.co.jp/house/homebuilding/closeup/CU20020117/
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- SK311111
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帳場です こらから二重屋根をするんですね 今の屋根の状態で軒先に氷は付きますか？ 付いてるなら屋根と新しく葺く屋根の間に空気層を作ると氷が付きにくくなります 空気層は軒から棟に向かって抜けるように作るといいです
補足
アドバイス有難う御座います。 おっしゃる通り軒先に氷が付いて困っています。 その空気層を作る工法というのは有るのでしょうか？ 屋根にすのこを置いている家なども見た事は有りますが・・・
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- 再び屋根の断熱と通気について教えてください
２階建て住宅の１階屋根の一部（約５０平方メートル）は、トタンぶき（瓦棒）の下屋になっています。傾斜の高い部分はすべて壁に接しています。 この下屋をカバー工法でリフォームする際、瓦棒の間とその上に断熱材を入れる計画です。その上はコンパネ、ルーフィング、ガルバリウム鋼板を載せます。 こうした下屋の場合でも、通気層は必要でしょうか。 仮に通気層を設けたとして、空気を排出することはできますか。それはどんな方法ですか。 下屋ですので、軒換気はできません。 建築板金屋さんは、通気層を設けなくても、内部が蒸れたり結露を生じる心配はない、 と言われています。 よろしくお願いいたします。
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- リフォーム・リノベーション
お礼
ためになるアドバイス有難う御座いました。 sekimaeさんのアドバイスを参考に、信頼できる業者選びをしようと思います。