- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
みんなの回答
- takapiii
- ベストアンサー率55% (944/1707)
建築及び宅建業者です。 最近がいつを指しているのが分かりませんが、「保険付保証明書」が発行されていませんか？ 契約書や重要事項説明書に「保険加入」や「保証金供託」について記載されてませんか？ 「保険加入」なら、もし瑕疵があり修理が必要になった際には、保険付保証明書に記載された保険会社の請求できます。 「供託金」なら修理費用を供託所に還付請求する事ができます。 但し、何でもかんでも保証してくれる訳ではありません。あくまでも構造耐力上の問題や、雨水浸入の問題だけです。それ以外は諦めざるを負えません。
- kei1966
- ベストアンサー率46% (1033/2245)
最近であれば瑕疵担保保険に施工業者が加入していたはずです。 確認して契約内容をチェックしておきましょう。その契約の内容分だけは保障されます。 もちろん瑕疵がなければそんな心配もないわけですからメンテの知識は入れて早め早めに家の異常に気づけるようにしときましょう。
お礼
参考になりました、ありがとうございました。
関連するQ&A
- 建物の完成保障制度について
今回、自社ビルの工事契約を施工業者と結びます。 住宅の場合には完成保障とか瑕疵保険とかありますが、 事務所ビルなどの建物については同様の制度とかあるのでしょうか？ 施工業者が倒産などは無いと思いますが、建設業界が不安定なため 施主としては不安があります。 制度がある場合には、保険料は施主側負担なのかも教えて下さい 宜しくお願い致します。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 瑕疵保障の期限
木造2階建ての賃貸アパートを11年程前に新築しました。 2年程前に軒裏が外れてしまい、その時は外れた箇所だけを 瑕疵保障期間中だったので無償で修理してもらいました。 それが2年経ってまた外れてしまい、同じ業者にみてもらったところ、 ・今回は瑕疵保障期間を過ぎているので、もちろん保障がきかない。 ・他の箇所も外れる可能性があるので、軒裏を全面直した方がいい。 という話でした。 瑕疵保障期間中に一度修理をしてもらっている箇所に対しては、 期間を過ぎてしまうと保障は一切なくなるのでしょうか？ それから、瑕疵保障期間を過ぎてから全面修理を提案されたことについて、 少々納得できないのですが、いい対策がありましたら 是非教えていただきたいです。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- タイルの剥がれについての瑕疵担保
家を新築してから１０年になろうとしています。 １０年経つと色々不具合が出ますが、当家の玄関の内外に張ったタイルが浮き上がっている事に気がつきました。これは最近ひょんな事から分かったのですが、タイルを叩いてみると「ボコ、ボコ」と鈍い音がします。一部だけでなくかなり広い範囲が浮いているようです。 施工業者さんに聞いたところタイルについては２年間の保障しか出来ないと言われました。私としては新築時に何らなの施工ミスで起こったのでは無いかと考えています。 そこで、このタイルを建築施工業者さんに瑕疵担保で補修はしてもらえないのか教えてください。
- 締切済み
- その他（法律）
- 住宅性能保障制度について
住宅性能保障制度について教えてください。新築の場合、施工業者でエアコンなどの設置をお願いしないと、住宅性能保障制度が適用されないと聞きました。たとえば自分の今まで使っていたエアコンを利用する場合も施工業者にお願いするとかです。 穴だけ開けてもらうのもだめだと聞きました。 新築後、ソーラーをつけたり、一階にサンルームを増築したりするのも、保障できなくなるのでしょうか。 アドバイスをお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 新築10年保障について
今度新築契約しようと思ってるのですが、新築10年保障について疑問点があります。 物件の土地を見に行った時、不動産屋さんが10年保障付いていますって言われてたのですが、 先日いただいた見積書の中に『まもりすまい保険』という項目が… 聞くと、10年保障期間に工務店がもし倒産した時、その保険(保険期間は10年)がカバーしてくれるので、工務店から入ってほしいとの事を言われたのですが。 私としても、正直そんな不安な工務店に任せていいのかと不安になりますし、10年保障と言われてるのに倒産した時のカバー的な保険料(安い金額ではありません)はこちらが払わなくてはいけないという事が合点いきません。 このような保険は新築を建ててる方はついてるのが当たり前なのでしょうか？
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 瑕疵による保障期間について
取引基本契約書に記載する条項について、教えて下さい。 隠れたる及び軽微な瑕疵については、保障期間を6ヶ月や1年で保障期間を設けているのですが、保障期間を過ぎても、重大な瑕疵についてはメーカーとして保障義務があるのでしょうか？ 契約書に記載する重大な瑕疵とはどのようなものを指すのでしょうか？ 御指導、お願い致します。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 1戸建ての補修、保障について
1戸建てで新築から8年経過したのですが水漏れし10年保障を利用し工務店に直してもう為連絡したのですが倒産していました。何かいい方法はありませんか。購入した不動産屋に言ってもだめでしょうか？
- 締切済み
- その他(住まい)
- 建築会社が倒産して修理保障をしてくれない
3年前に新築したのですが、棲み始めてから欠陥場所が数箇所見つかり、直す様に言ったのですが、今年は無理と言われ来年には直すと言う約束したのですが、会社が倒産してしまいました。契約は10年保障になってるのですが、直してもらえるものなのですか？？ ちなみに、その会社の社長は現在新しい会社を作ってやっています。 何回も社長に連絡してるのですが、連絡してくれません。 どうしたらいいでしょうか？？教えてください。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
お礼
参考になりました、ありがとうございました。