はじめまして。

質問

はじめまして。
中古住宅を購入しようとしています。

現在大きめの住宅を購入しようとしていますが。
(1)坪単価10～15万円前後の土地200坪の建物55坪の2世帯作りの平屋の築年数10年中古住宅、角地、料金2800万
(2)坪単価10～15万円前後土地180坪の建物建坪35坪2階建（総60坪）の築年数9年中古住宅、左右裏住宅あり料金3200万
上記の場合、
質問(1)どちらのほうがお得で、今後使いやすく、ラーニングコストのかからない物件なのでしょうか。
また、新築も進められましたが広い土地がほしいので予算3500万円内では60～80坪ほどしか購入できません。
質問(2)実際、土地が広い部分のメリットとデメリット。土地が狭い場合のメリットとデメリットを教えていただきたいのですが。
よろしくお願いします。
場所は北海道道南です。

回答No.1

takoyaki100

(1)の方が400万円もお得です。でも二世帯住宅が不要なら使わない設備を買う事は無駄なので(2)がお得です。

質問者さんにとつて今何が必要だとか、将来どうしたいとか、優先順位はどうなのか、が不明なので的を得ない回答になります。

使いやすさも同じです。質問者さんにとっての使いやすさとは何ですか。終の棲みかとして階段の無い平屋が使いやすいと思うなら(1)。一世帯当たりの広さを優先するなら(2)。

ランニングコストとは固定資産税？補修費用？光熱費？

広い土地、大きめの家といった抽象的な表現ではなく、土地は何坪必要で何畳の部屋がいくつ必要なのか。等、目的と数字を具体的にした方が検討しやすいと思いますよ。