団信と滞納

質問

団信と滞納
住宅ローンを滞納して１回目です。この場合銀行・旧公庫
の団信は直ぐに無効になってしまうのでしょうか？

回答No.2

noname#124369 · ベストアンサー

＃１です、補足にお答えします。

例えば現在、「初めての滞納中」だとします。ここで問題なのは、その「滞納期間」です。もしも６月末日払いの支払いが出来ず滞納だった場合、現時点では「滞納２ヶ月目」となります。

そもそも住宅ローンの場合は、特定の銀行からローンを組むことが多く、そうなれば質問者様の契約情報は、「全国銀行信用協会」という信用情報機関に登録となります。

またこの全国銀行信用協会は、クレジットや消費者金融などが加盟する他の２社（信用情報機関）とも提携してますから、そちらにも情報は回ります。

ここで現在の延滞を住宅ローンを組んでる相手先が、この信用情報機関に入力（事故入力と言います）するか、しないかで、いわゆる団信も変わってきます。

先に例に挙げた「現時点で延滞２ヶ月目」なら、延滞情報はまだ自社内で止まり、情報機関への入力はしてないと思いますが。

これが「４ヶ月目」になると確実に入力されます。またこの頃には住宅ローン会社からの催促・督促が変わり、場合によっては「法廷云々」など回収文句も厳しくモノになってます。

よって、

１）住宅ローンを組んだのが銀行系
２）延滞が３ヶ月～

なら他の銀行系での与信は通らない確率は高いけど、そうでないなら「まだギリギリ大丈夫」だと思います。

回答No.3

rokutaro36

（Ｑ）団信は直ぐに無効になってしまうのでしょうか？
（Ａ）団信は、ご自分が別途払っているのではなくて、
住宅ローンの支払いと一体となっているのでしょうか？

団信の約款・しおりがあるはずです。
そこに、滞納した場合の対応が書いてあるはずです。
一般的な保険の場合、支払日の翌月の支払応答日に失効します。
つまり、６月２５日が支払日で、滞納したら、７月２５日に二ヵ月分を
支払わないと失効します。
一度、失効すると、復活には面倒な手続きが必要です。

補足

今読みかえしたのですが「利益の喪失」とか「契約が切れた時点」
とかしか書いて無く具体的な数字は無いのですが・・・

回答No.1

noname#124369

その一回の事故（滞納）がすでに解消されていて、それ以降は普通に消化してるなら問題ありません。

補足

有難うございます。滞納中は一回でも駄目なのでしょうか？