ヨン

質問

ヨン
マンション管理人の暴走
臨時総会の開催を進めていますが、管理人が立場を利用して反対に回っています。どう対応すればいいのか、また法的にはどういうことになるのか教えてください。

回答No.1

cactus48

何処の地域にも自治会がありますが、マンションにも自治会のような物が
あるはずです。臨時総会はこの自治会のような集まりが開催するのですよ
ね。臨時総会を開催されると言う事は、マンション住民に対して何らかの
問題が生じたからだと思います。
管理人は管理会社や大家さん側の人間ですから、自治会から要請をしない
限りは出席をする必要はありません。臨時総会はマンション住民によって
話し合う場ですから、臨時総会だからと言って外部の人間を同席させる必
要は無いと思います。

管理人はマンションを管理する事が職務です。何らかの問題があって退去
命令を出せるのは管理会社と大家さんで、管理人には何の権限もありませ
ん。管理人が反対したからと、臨時総会を開催してはいけないと言う決ま
りはありません。あくまでマンション住民の問題ですから、法的には何の
支障も出ないはずです。
臨時総会が管理人により開催出来ないのであれば、管理会社に事情を話し
て開催が出来るように管理人に指示して貰ったらどうでしょうか。
余りにも住民を無視するなら、いっその事管理人さんを交代させて貰った
らどうでしょうか。自分の立場を悪用するような管理人は、マンションに
は居ない方がいいと思います。

管理人は常に中立の立場にいて、管理人と言う職務に携われるのです。